В Сербии выстраиваются очереди за элитной недвижимостью, а продажи обычного жилья стагнируют

Ситуация

Продажи элитных квартир и вилл в Сербии растут уже третий квартал подряд, в то время как рынок обычного жилья стагнирует.

Вот несколько причин:

• Высокий спрос инвесторов. Инвесторы, как местные, так и иностранные, всё чаще вкладывают средства в элитную недвижимость, рассматривая её как надёжный актив.
• Уникальные характеристики. Элитная недвижимость предлагает уникальные характеристики, такие как панорамные виды, террасы, бассейны, частные парковки и высококлассное обслуживание, что делает её более привлекательной для состоятельных покупателей.
• Снижение цен в Европе. Снижение цен на недвижимость в некоторых странах ЕС делает элитную недвижимость в Сербии ещё более привлекательной для инвестиций.

Самые востребованные места для покупки

• Белград: Дединье, «Белград на воде», Врачар, Дорчол, Новый Белград.
• Нови-Сад: Фрушка гора, Петроварадин, Сремска Каменица.
• Космай

Популярные тренды

• Покупка целых этажей или мини-кварталов.
• «Умные» дома с системами автоматизации.
• Частные бассейны, спа-центры, спортивные сооружения на территории жилого комплекса.

Перспективы

Аналитики рынка недвижимости прогнозируют, что цены на элитную недвижимость в Сербии будут продолжать расти, но темпы роста могут замедлиться.

При этом цены на обычное жильё в ближайшее время вряд ли значительно снизятся. Это связано с высокой стоимостью строительства, ростом цен на коммунальные услуги и инфляцией.

Источник: NIN

Photo by Dimitrije Milenkovic on Unsplash