«Аж плакала!»: какие квартиры получили сироты на Родниках в Новосибирске?
Семеро новосибирцев из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получили новые квартиры на улице Краузе в развивающемся микрорайоне Новосибирска Родники. 16 ноября мэр города Анатолий Локоть лично вручил им ключи от квартир. Пока жилье передается на условиях найма специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, со сроком до пяти лет, а через пять лет может быть оформлено в собственность граждан.
Мэр Анатолий Локоть вручил ключи от квартир. Фото пресс-центра мэрии Новосибирска
Учащаяся педколледжа Анастасия переехала в Новосибирск из Карасука. Сейчас девушке 21 год, с 11 лет она находится под опекой, а с 14 ее как сироту поставили в очередь на жилье. Этим летом она узнала, что скоро переедет в новую квартиру.
«Моя родная старшая сестра, с которой мы вместе жили в приемной семье, уже получила жилье — живет отдельно. А я не думала, что дождусь, если честно. Думаю, что с жильем сиротам помогать необходимо, ведь, кроме государства, нам в этом никто помочь не может», — говорит Анастасия.
Многие счастливые получатели ключей приехали на вручение вместе со своими опекунами. Пенсионерка Людмила Николаевна взяла под опеку родную внучку, когда той было 5,5 года. Сейчас Анне 21, она работает товароведом и уже привыкла жить самостоятельно — снимать жилье.
«Я в восторге, даже не ожидала. Когда Ане исполнилось 18 лет, нам перестали платить пособие, стало сложнее… Но нам попался очень хороший соцработник, который настоял, чтобы мы собрали документы на получение квартиры, — ведь мы обычно не верим в чудо... А когда все свершилось, я аж плакала от счастья!» — призналась Людмила Николаевна.
В свою очередь, внучка женщины говорит, что была удивлена, когда ей в июле этого года позвонили по телефону и попросили подъехать в мэрию.
«Приехала, мне сказали, мол, есть такой дом на Краузе… Я подписала документы и стала ждать. Первая эмоция была «как же это здорово!», ведь я не думала и не ожидала, что такое когда-нибудь случится», — не скрывает своей радости Анна.
Отметим, что в Новосибирске задачей обеспечения детей-сирот жильем занимается департамент по социальной политике мэрии Новосибирска. В 2023 году жилищный вопрос удалось решить для 540 граждан, на эти цели было направлено почти 2 млрд 102 млн рублей. Городская администрация приобрела 237 квартир, а также выдала 303 жилищных сертификата. Это превышает результаты прошлого года, когда жильем были обеспечены 166 граждан. Тогда на приобретение 125 квартир и оплату 41 сертификата было направлено 489,4 млн рублей.
Квартиры на Краузе отвечают требованиям к жилым помещениям для передачи детям-сиротам — они имеют площадь почти 40 кв. метров (минимум по закону — 30 кв. метров), имеют полную внутреннюю отделку, пластиковые окна, сантехнику и установленные приборы учета. Жилье приобреталось у застройщика ООО «Энергомонтаж» по договорам долевого участия и в высокой степени готовности.
Квартиры с отделкой "под ключ" в новом микрорайоне покупает мэрия у застройщиков для детей-сирот. Фото пресс-центра мэрии Новосибирска
Мэр Новосибирска оценил состояние квартир, переданных сиротам, но поднял вопрос транспортной доступности микрорайона, дав соответствующие поручения департаменту транспорта и администрации Калининского района. Возможности для улучшения ситуации есть, заметил мэр: до конца этого года город получит 120 троллейбусов с автономным ходом. Однако чтобы запустить новый транспорт на Родники, потребуется еще подготовить соответствующую инфраструктуру — остановочные карманы.
Прокомментировал Анатолий Локоть и динамику выполнения программы по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
«В этом году мы перевыполнили программу обеспечения жильем молодых людей из числа детей-сирот. Изначально стояла задача решить жилищный вопрос 507 граждан по госпрограмме, в основе которой — средства федерального бюджета. Но за счет определенной экономии и конкурсных процедур у нас получится помочь жильем и сертификатами 540 людям, — отметил мэр Новосибирска Анатолий Локоть. — Тем не менее, очередь остается — этой проблемой надо заниматься дальше. В трех наших детских домах уже подрастают те, чей жилищный вопрос потребуется решать завтра».
По информации начальника департамента по социальной политике мэрии города Новосибирска Ольги Незамаевой, на сегодня в очереди на жилье в Новосибирске стоит более 2 тыс. детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от 14 лет. Из них тех, кто уже достиг 18 лет и получил возможность реализовать свое право на получение квартир, — 1734. Большинство ребят находятся под опекой и в приемных семьях. 139 человек — воспитанники детских домов.
«В этом году мы впервые осуществили покупку 44 квартир по договорам долевого участия. До этого такой практики не было. Мы считаем опыт удачным. Квартиры приобретались в высокой степени готовности — это было условием конкурса. Введение дома в эксплуатацию предусматривалось не позже 1 октября текущего года. Но практически все застройщики — «Энергомонтаж», «Инфинити», «КПД-Газстрой» — получили регистрацию ввода в эксплуатацию уже в конце августа. Конечно, если бы было больше средств, мы смогли бы приобрести еще больше квартир», — уточнила Ольга Незамаева.
В случае с готовыми квартирами сироты могут в них проживать на условиях найма в течение пяти лет, и лишь потом получить их в собственность. Фото пресс-центра мэрии Новосибирска
В целом нуждающиеся в жилье могут выбирать один из двух механизмов приобретения жилья в Новосибирске — сертификат или готовую квартиру. Сертификаты дают возможность покупки жилья в любом районе, а также любой площади — при дополнительных вложениях своих средств.
Стоимость сертификата определяет минстрой Новосибирской области. В настоящее время она составляет почти 4 млн 150 тысяч рублей при определенной стоимости квадратного метра чуть больше 125 тыс. рублей. Условия, при которых могут быть выданы сертификаты, — это достижение возраста 23 лет, трудоустройство, отсутствие судимости и учета в психоневрологических и наркологических диспансерах.
В случае с готовыми квартирами сироты могут в них проживать на условиях найма в течение пяти лет, и лишь потом получить их в собственность.
До получения жилого помещения от государства дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, могут арендовать жилое помещение и получить компенсацию арендной платы до 16 тыс. рублей.