Цвет стен или найм рабочих: за что отвечают туляки при ремонте подъезда в доме
В Туле начался сезон ремонта подъездов. По плану его в каждом доме должны делать раз в 5 лет. По факту же далеко не в каждом МКД такую периодичность удаётся соблюдать. Кстати, даже на дизайн мест общего пользования существует определённая мода. Например, если раньше потолок белили, а стены красили масляной краской, то сейчас предпочитают водоэмульсионку. А вот есть ли запрет на палитру?
Мастер-класс косметическому ремонту можно получить по-соседски. Перед покраской маляры счищают масляную краску, которая шелушится. Иначе новая - водоэмульсионная - ляжет плохо. Новая, в отличие от старой, эта – долговечнее.
Запах краски, грязные окна и пыльные подъезды жильцы этого дома готовы терпеть. Слишком долго они ждали, когда в их подъездах наведут марафет. Самая свежая краска здесь – 10-летней давности. Тогда ремонт делали только на первых этажах, выше не поднимались. Это видно по слоям. Последние 5 лет домом управляла УК «Новострой 71». В это время ремонта, по словам жильцов, не было. За дело взялись новые управленцы. Только в феврале они взяли дом. А к середине мая уже отремонтировали 3 подъезда. Но прежде жители провели собрание.
Идеальная заявка на ремонт – протокол голосования собственников. Они на собрании и решили, какие работы нужно сделать. В текущий ремонт может входить не только покраска стен и побелка потолков, но и ремонт дверей, почтовых ящиков и окон, замена поручней и восстановление пола. Кстати стены можно покрасить в любой цвет - хоть в чёрный. Главное, заранее это обговорить. Но выбирать необычные цвета нужно осторожно. Например, розовым или фиолетовым стены лучше не покрывать.
Решение о ремонте собственникам нужно направить в УК. К нему желательно приложить фото облупленных стен. В ответ коммунальщики составят смету, которую обязаны согласовать с жильцами. После этого могут начинать белить и красить.
По правилам, наводить марафет в подъезде должны раз в 5 лет. Если текущий ремонт не проводится и подъезд находится в неприглядном состоянии, а УК на заявки не реагирует – это повод жильцам обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. Сделать это можно через Единую диспетчерскую службу ГЖИ на портале «Открытый регион 71» или личный кабинет в ГИС ЖКХ.
А когда в ваш подъезд наконец-то придёт стройбригада, помните, что все работы нужно контролировать. И если слой краски слишком тонкий, а цвет перил не такой, как Вы заказывали - говорить об этом нужно тогда, когда стройбригада ещё работает.