В ДОМ.РФ проведут серию конференций для регионов и застройщиков

На практической конференции в Нижнем Новгороде обсудили роль комплекса механизмов ДОМ.РФ, нацеленных на развитие жилищной сферы в регионах. Это первая встреча для представителей власти и застройщиков, организована она для обмена опытом реализации инвестпроектов при поддержке госкомпаний. В ходе первой панельной сессии участники узнали о возможностях ДОМ.РФ по стимулированию социально-экономического развития регионов. На примере проектов в Приволжском федеральном округе (ПФО) они рассмотрели особенности применения механизмов госкомпании. Далее обсуждение переместилось на площадку практических семинаров по комплексному развитию территории, проектному финансированию и инфраструктурным облигациям. Завершилось мероприятие сессией, в рамках которой представители регионов и девелоперов обсуждали проекты, реализуемые совместно с ДОМ.РФ, сообщают в компании. «Развитие регионов является важной частью работы ДОМ.РФ, под это заточены практически все наши инструменты», — подчеркнул управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов. Он напомнил, что любая стройка начинается с земли, но для обеспечения качества градостроительных решений надо задействовать комплекс механизмов из арсенала ДОМ.РФ. С этой точки зрения Азизов охарактеризовал проходившую конференцию как хорошую возможность получить обратную связь от субъектов и инвесторов. ДОМ.РФ выбрал Приволжский федеральный округ в качестве площадки для проведения первой практической конференции не случайно. Регионы ПФО лидируют по проектам, реализуемым совместно с Институтом развития. Только в прошлом году на землях, переданных корпорацией застройщикам и субъектам округа, ввели в эксплуатацию более 664 тысяч квадратных метров жилья. «Приволжский федеральный округ — один из лидеров по количеству рассматриваемых проектов в рамках механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ», — рассказал директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков. Он сообщил, что в данный момент на рассмотрении находится 27 проектов в ПФО на сумму 203,5 миллиарда рублей, из которых четыре уже одобрены. По словам Аксакова, реализация этих проектов обеспечит улучшение условий жизни почти полумиллиона семей. Инструменты Института развития активно применяют в Нижегородской области. В прошлом году ДОМ.РФ через аукцион добился одобрения льготного финансирования за счет инфраструктурных облигаций инженерных сетей для строящегося ЖК в Канавинском районе Нижнего Новгорода. Известно также, что ДОМ.РФ планирует инвестировать средства от размещения инфраструктурных облигаций в создание объектов коммунальной, инженерной и социальной инфраструктуры в Республике Татарстан. «В текущих макроэкономических условиях главной задачей является создание стимулов для долгосрочного экономического роста. Существующий сегодня набор финансовых инструментов нацелен на то, чтобы придать импульс масштабному строительству жилья, школ, детских садов, спортивных центров, коммунальных сетей, дорог», — заявил губернатор Нижегородской области Глеб Никитин. Он подчеркнул, что в городе постоянно трудятся над созданием комфортной и безопасной среды, стремятся к улучшению жилищных условий граждан. Таким образом, по мнению Никитина, снятие инфраструктурных ограничений позволяет стимулировать жилищное строительство в рекордных объемах, достигаемых в регионе уже второй год. В дальнейшем ДОМ.РФ собирается продолжать практические конференции для регионов и застройщиков. Следующее мероприятие намечено на сентябрь. Ранее стало известно, что ДОМ.РФ намерен использовать средства от размещения инфраструктурных облигаций для создания объектов коммунальной, инженерной и социальной инфраструктуры, необходимой для комплексного жилищного строительства в Татарстане. Государственная компания провела встречи с местными властями и застройщиками, чтобы обсудить новые возможности развития финансового механизма в республике. Одним из проектов, рассматриваемых на встречах, является финансирование строительства инженерной и социальной инфраструктуры для жилых комплексов «Березовая роща» и «Яратам» в Казани. Общая сумма займов для этих проектов может составить почти 4 млрд рублей. Кроме того, инфраструктурный заем в размере 2,8 млрд рублей планируется направить на создание системы водоснабжения для территории, прилегающей к трассе Казань-Зеленодольск. Кроме того, продолжается работа над проектами дороги «Вознесенский тракт» и дублера обхода п. Дербышки, на которые также планируется использование механизма облигаций для льготного финансирования. На ПМЭФ-2022 генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко, президент Татарстана Рустам Минниханов и председатель правления ГК «Автодор» Вячеслав Петушенко подписали соглашение о применении механизма облигаций для финансирования этих объектов дорожной инфраструктуры.