Поаккуратнее с перерасчётом!
Новые правила вводятся для всех, у кого в квартире есть счётчики
Несколько принципиальных изменений в практике жилищно-коммунальных расчётов начали действовать после решения Верховного Суда РФ.
Россиянам, у которых в квартире установлены счётчики коммунальных услуг, рассказали о новых правилах при начислении оплаты. Собственники жилья теперь смогут ссылаться на важные решения Верховного Суда РФ. А определённые действия в этом отношении сотрудникам управляющих компаний совершать запретили. Об этом рассказала юрист Ирина Сивакова, сообщает ТАСС.
По её словам, для владельцев квартир с установленными в них бытовыми приборами учёта начали действовать несколько важных правил после того, как Верховный Суд принял решения на этот счёт.
Так, теперь нельзя будет штрафовать владельцев квартир в том случае, если специалист управляющей компании обнаружит повреждение пломбы на счётчике, но не сможет доказать его неисправность. Подобное решение было принято после случая, который произошёл с одной из пожилых собственниц квартир.
Женщине выставили счёт в размере 102 тысяч рублей за газ, поскольку ресурсная компания сделала перерасчёт за несколько лет. Во время плановой проверки счётчика контролёр заметил, что на пломбе есть сколы, после чего прибор признали недействительным и постановили взыскать с владелицы жилья всю разницу.
Однако суд встал на сторону пенсионерки, отметив, что сам счётчик при этом работал и передавал показания верно, это было отмечено даже в акте по результатам проверки.
Также с 2023 года поставщикам ресурсов запретили доначислять потребителям разницу в оплате с повышающим коэффициентом уже после истечения срока действия счётчика. В такую ситуацию попали сразу несколько владельцев квартир в доме. Людям пришли квитанции с долгом за воду в несколько тысяч рублей.
Граждане решили разобраться, в чём дело, и выяснили, что местный водоканал ещё несколько лет назад обнаружил, что у людей истёк срок поверки счётчика. А потому в первые три месяца специалисты начисляли плату в среднем размере, а потом уже по нормативу, как требуют правила. Однако повышающий коэффициент, который обычно начисляют в таком случае, компания не учла. Зато она сделала это спустя год.
Суд признал подобные действия коммунальщиков незаконными: по словам представителей Фемиды, повышающий коэффициент используется для того, чтобы стимулировать собственников оперативно менять счётчики. А раз положенный срок давно вышел, то и начислять дополнительную плату жильцам теперь нельзя.