Ожидаемое падение канадского рынка жилья не коснётся Торонто

Цены на жилье в Канаде продолжают падать, как говорится в недавнем экономическом отчете.  В отчете прогнозируется, что средняя цена на дом может упасть на 21%, прежде чем ценовой минимум будет достигнут во втором квартале этого года.  Но вот эксперты рынка недвижимости Торонто предупреждают потенциальных покупателей своего первого дома не очаровываться прогнозами.  «Наши запасы истощены, и в результате цены стабилизировались и поддерживаются, поэтому падения рынка ожидать не стоит. Единственный вариант развития событий для падения рынка - это перенасыщение новыми предложениями, которое превысит количество желающих купить дом», говорит эксперт. TD связывают падение цен на дома с послаблением условий на рынке Британской Колумбии и Онтарио. Но, как утверждает Джеймс Малоун, GTA является особенным исключением.  «Оценивая данные за время пандемии, легко заметить всплески активности на рынке за пределами GTA, когда люди ринулись искать более дешевые, но более просторные варианты жилья. Мы говорим о Калгари, о восточном побережье, и именно эти рынки пострадают больше всего. Поэтому когда вы слышите эти цифры и отчеты о падении цен на N-процентов, надо понимать, что Торонто был как бы огражден от этого воздействия». Toronto Real Estate Board подтверждает эти данные. Так, в прошлом месяце цены на жилье в Торонто выросли благодаря высокой конкуренции.  Так что же можно посоветовать тем, кто пытается выйти на рынок недвижимости Торонто? «Лучшее время для покупки дома было вчера. Теперь, когда падения рынка не предвидится, стоит покупать, как только появится возможность, так как чем раньше вы начнете выплачивать ипотеку, тем быстрее вы ее погасите».  Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.