Как снять домик в Подмосковье на праздники и не разориться

Риелтор из Митина рассказал о своем опыте За месяц до Нового года владельцы домов в Подмосковье стали активно предлагать горожанам свою недвижимость для проведения праздников и выходных. Количество таких объявлений за ноябрь выросло как минимум на 15%. Отдых в пригороде стал популярным По словам руководителя отдела загородной недвижимости агентства ИНКОМ Анны Власовой, для такого роста есть причины. — Любой владелец недвижимости стремится сдать её на относительно долгий срок. Это и выгодно, и даёт уверенность в завтрашнем дне, — поясняет она. Но не все дома пригодны для проживания зимой. А горожане не готовы жертвовать комфортом и ежедневно топить печь даже за очень скромные деньги. Выход для владельцев простых деревянных дач — сдавать их на выходные. — Именно они, стремясь найти клиентов на новогодние праздники, и обеспечивают самый большой прирост предложений, — говорит Власова. Как отмечает эксперт агентства «Индикатор рынка недвижимости» Олег Репченко, количество предложений на рынке аренды подмосковной недвижимости под Новый год увеличивается ежегодно. — Ноябрь и начало декабря – самое благодатное время, чтобы найти себе арендатора на выходные и праздники. Летом на дачных участках практически нечего делать — только огородом заниматься. А вот с приходом холодов и снега люди могут на лыжах покататься в лесу, шашлык на свежем воздухе пожарить и в баню сходить, — поясняет он. Вместо Турции Некоторые жители СЗАО озадачились поиском дач для проведения новогодних праздников ещё в октябре. По словам Василия Енина, риелтора и жителя Митина, сейчас он ищет такие домики в Подмосковье сразу для трёх десятков клиентов. — Интерес москвичей к аренде загородных домов стабилен уже в течение трёх лет, — говорит он. — Сначала горожане поехали в Подмосковье , чтобы быть подальше от коронавируса. Сейчас это отдушина для тех, кто не может поехать за границу из-за санкций, — говорит он. С баней дороже По словам Енина, в Подмосковье почти не осталось мест, куда было бы сложно добраться, однако жители СЗАО всё же предпочитают арендовать дачи вдоль Рижского направления МЖД, между Пятницким и Новорижским шоссе. — Туда можно доехать по прямой дороге как на автомобиле, так и на пригородных электричках, — поясняет он. Уезжать далеко мало кто любит: обычно ищут домики в пределах недавно построенной Центральной кольцевой дороги, не дальше 30 км от МКАД. В этой части Подмосковья дефицита предложений нет: одновременно сейчас сдаётся около 1 тысячи дачных домов. Цена аренды коттеджа начинается от 20 тыс. рублей в сутки. — Конечно, аренда участка, где есть стационарный уличный мангал для шашлыка, беседки, баня, в доме доступен Интернет и есть современная бытовая техника, а хозяин обеспечивает гостей постельным бельём и полотенцами, стоит дороже, — говорит риелтор. Иногда хозяева указывают стоимость не за весь домик, а называют цену одного места. Так делают в объявлениях, где говорится об аренде коттежда с большим количеством спальных мест: «на одного человека — 10 тыс. рублей в сутки». К примеру, сдав на три новогодних дня компании из 10 человек домик с пятью спальнями площадью около 150 кв. метров с баней, Интернетом и всеми иными удобствами в деревне Лопотово, его хозяин планирует заработать около 100 тыс. рублей.