Минэкономразвития Южной Осетии объявило о начале предварительного отбора инвестпроектов

Министерство экономического развития Южной Осетии объявляет о начале предварительного отбора инвестиционных проектов (бизнес-планов), предлагаемых к реализации на территории Республики, с условием льготного финансирования в рамках госпрограммы соцэкономического развития на 2022-2025 гг.

Объявление размещено на официальном сайте правительства республики.

"Приема документов от юридических лиц начинается с 13 декабря 2022 года и завершится 13 января 2023 года. Конкурс объявлен во исполнение Распоряжения правительства от 25 ноября 2022 года № 145-р «О Комиссии по отбору инвестиционных проектов, реализуемых на территории Республики Южная Осетия, для льготного финансирования в рамках Государственной программы социально-экономического развития на 2022-2025 гг.», в целях реализации Государственной программы социально-экономического развития на 2022-2025 гг. и условий проведения конкурсного отбора и требований, предъявляемых к юридическим лицам", - говорится в сообщении.

Место приема документов: г. Цхинвал, пр. А. Джиоева, 12, этаж 1. Телефон: 45-42-11

Время приема: с 09-00 до 13-00 пн.-пт.

Минэкономразвития озвучило требования по которым будут приниматься документы:

• Для целей реализации инвестиционных проектов в рамках льготного финансирования устанавливаются следующие требования к инвестиционному проекту, исполнителю проекта и инициатору проекта: юридическое лицо, зарегистрировано в соответствии с законодательством Республики Южная Осетия.
• Отсутствие в Республике Южная Осетия и в Российской Федерации у исполнителя проекта и (или) его участников просроченной (неурегулированной) задолженности по налогам, сборам и иным платежам в бюджеты бюджетной системы Республики Южная Осетия и Российской Федерации, государственные внебюджетные фонды и государственные организации, оказывающие коммунальные услуги.
• Отсутствие у исполнителя проекта и (или) его участников просроченной задолженности по заработной плате перед персоналом в Республике Южная Осетия и в Российской Федерации. Отсутствие у Исполнителя проекта и (или) его участников просроченной (неурегулированной) задолженности по кредитам и займам в Республике Южная Осетия и в Российской Федерации.
• Исполнитель проекта и (или) его участники не находятся в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства, а также не ограничены иным образом в правовом отношении действующим законодательством Республики Южная Осетия и Российской Федерации.
• В отношении исполнителя проекта и (или) его участников не возбуждено какого-либо судебного, третейского или административного разбирательства, а также не проводится следственных действий в Республике Южная Осетия и в Российской Федерации.
• Отсутствие у исполнителя проекта и (или) его участников вступивших в силу решений о судебных взысканиях задолженности / факта списания задолженности как нереальной к взысканию в Республике Южная Осетия и в Российской Федерации. Наличие у Исполнителя проекта действующего разрешения (лицензии), на основании которого осуществляется основная хозяйственная (профилирующая) деятельность (если Исполнитель проекта осуществляет текущую деятельность, подлежащую лицензированию).
• Отсутствие в Республике Южная Осетия и в Российской Федерации в отношении инициатора проекта, единоличного исполнительного органа Исполнителя проекта – физического лица, участника – юридического лица, бенефициарного владельца Исполнителя проекта – юридического лица факта возбуждения уголовного дела, по которому указанные лица привлечены в качестве подозреваемых/обвиняемых (находящегося в производстве, переданного в прокуратуру или суд, приостановленного в соответствии с требованиями законодательства), непогашенной или неснятой судимости.
• На имущество инвестиционного проекта не наложен арест, он не является предметом судебных разбирательств и не обременен иными ограничениями в Республике Южная Осетия и в Российской Федерации, препятствующими реализации инвестиционного проекта в случае получения льготного финансирования.
• Наличие правоустанавливающих (разрешительных) документов, соответствующих законодательству Республики Южная Осетия и подтверждающих право Исполнителя проекта на недвижимое имущество, участвующее в Инвестиционном проекте или выступающее предметом обеспечения по Займу, и правомерность его приобретения.
• Отсутствие негативной информации в отношении репутации Инициатора проекта.
• Наличие у Исполнителя проекта и (или) Инициатора проекта собственных средств и (или) наличие документов, подтверждающих уже произведенное вложение собственных средств в Инвестиционный проект, в совокупном размере 10-25% от стоимости Инвестиционного проекта.
• Готовность Исполнителя проекта при положительном решении предоставить следующее обеспечение по займу:

– поручительство инициатора проекта; – поручительство собственников долей/акций Исполнителя проекта;

–при наличии у инициатора проекта действующего бизнеса: поручительство от данного бизнеса и залог его активов;

– залог долей/акций исполнителя проекта;

– залог имущества инвестиционного проекта.

• Наличие бизнес-плана инвестиционного проекта, отражающего этапы реализации инвестиционного проекта, анализ рынка сбыта планируемой к производству продукции, бюджет проекта, его финансово-экономическую модель, качественные показатели эффективности (количество рабочих мест, заработная плата, налоговые и иные платежи).
• Финансовые показатели инвестиционного проекта отвечают следующим требованиям:

– положительное накопленное сальдо денежного потока,

– положительный финансовый результат инвестиционного проекта в целом,

– срок окупаемости (РВР) меньше или равен сроку Займа,

– чистая приведенная стоимость (NPV) больше нуля,

– внутренняя норма доходности (IRR) – не менее 6 %,

– процентная ставка по Займу – до 6% годовых,

– срок Займа – не более 10 лет,

– на погашение Займа направляется не менее 90% свободного денежного потока (поступления, уменьшенные на текущие затраты по Инвестиционному проекту, налоги и проценты по Договору займа),

– погашение прочих займов и кредитов производится после полного погашения Займа,

– доля собственного участия в Инвестиционном проекте в размере не менее 10%.

• Заключение Министерства сельского хозяйства Республики Южная Осетия на соответствие применяемых нормативов, расценок, а также расчетов экономической эффективности при реализации Инвестиционного проекта в отрасли сельского хозяйства.
• Перечень документов и материалов, предоставляемых юридическими лицами при проведении отбора Инвестиционных проектов:

Заявка по форме согласно Приложения №2 к Порядку.

Учредительные документы Исполнителя проекта.

Свидетельство о государственной регистрации Исполнителя проекта в качестве юридического лица;

Свидетельство о постановке Исполнителя проекта на учет в налоговом органе Республики Южная Осетия.

• Бухгалтерская отчетность исполнителя проекта за год, предшествующий году обращения с заявкой на участие в отборе, и на каждую отчетную дату текущего года по установленным формам с отметкой налогового органа об их принятии.
• Справки об отсутствии у исполнителя проекта и его участников просроченной (неурегулированной) задолженности по денежным обязательствам перед Республикой Южная Осетия, административно-территориальными единицами Республики Южная Осетия и бюджетами государственных внебюджетных фондов Республики Южная Осетия, включая налоговые, таможенные и коммунальные платежи и сборы.
• Справки из обслуживающих банков о наличии у исполнителя проекта и его участников задолженности по кредитам с указанием суммы задолженности, срока погашения кредита, процентной ставки и (при наличии) размера и длительности просроченной задолженности.
• Действующие разрешения (лицензии) на основании которого осуществляется основная хозяйственная (профилирующая) деятельность (если Исполнитель проекта осуществляет текущую деятельность, подлежащую лицензированию).
• Правоустанавливающие (разрешительные) документы, подтверждающие право Исполнителя проекта на недвижимое имущество, участвующее в Инвестиционном проекте и (или) выступающее предметом обеспечения по Займу (свидетельства о праве собственности, договоры аренды/владения/распоряжения, договоры купли-продажи, документы об оплате и т.п.).
• Паспорта инициатора проекта, единоличного исполнительного органа – физического лица Исполнителя проекта, участника-физического лица, бенефициарного владельца Исполнителя проекта – физического лица.
• Бизнес-план инвестиционного проекта.
• Документы в п.п. 1, 6, 7 и 11 представляются в оригиналах. Остальные документы представляются в виде копий, заверенных Исполнителем проекта.
• Контактное лицо, ответственное за регистрацию документов от юридических лиц: Букулова Виктория Мерабовна – консультант отдела инвестиционной политики Управления международного экономического сотрудничества Министерства экономического развития Республики Южная.