Градозащитник о безуспешных попытках Смольного начать реставрировать Апраксин двор: «Деньги на ветер»
Следком проверяет городских чиновников на предмет халатного отношения к своим обязанностям. Речь идет о проблеме реставрации зданий Апраксина двора, которые стоят обветшалыми уже не первое десятилетие. Эксперты рассказали НЕВСКИМ НОВОСТЯМ, как и почему буксует реконструкция масштабного объекта культурного наследия, который в это время все больше разрушается.
Проблема так и не начавшейся за десятилетия обсуждений реконструкции Апраксина двора стала поводом для проверки Следственного комитета, которую объявил его председатель Александр Бастрыкин. Сейчас специалисты проверяют достоверность информации о бездействии чиновников Смольного в вопросе сохранения исторического комплекса.
Начать проверку в СК решили после появления информации о том, что власти в очередной раз выставили десятки объектов «Апрашки» на торги под сдачу в аренду в качестве офисов, складов либо торговых помещений.
Примечательно, что еще в июне, в ходе Петербургского международного экономического форума, Смольный заключил договор с девелопером Glorax о масштабной реставрации Апраксина двора к 2029 году. Соглашение подразумевало реконструкцию зданий с сохранением исторической планировочной структуры, восстановление элементов архитектурного декора интерьеров XIX–XX веков. Объем инвестиций оценивался не менее чем в 50 миллиардов рублей. НЕВСКИЕ НОВОСТИ задали вопрос представителям Glorax о дальнейшей судьбе этого проекта и как он согласуется со сдачей помещений в аренду, но на момент публикации не получили оперативного ответа.
Состояние сдаваемых лотов в Апраксином дворе разное: некоторые здания имеют статус аварийных и находятся в нескольких шагах от превращения в руины. Довели Апраксин двор до такого состояния, на взгляд некоторых градозащитников и экспертов, именно чиновники Смольного, которые за длительное время так и не смогли предложить городскому бизнесу «понятные правила игры», согласно которым могла бы осуществиться реставрация.
«Разговоры о реконструкции уже ведутся лет 15, не меньше. За это время было проведено сразу несколько конкурсов на разработку проектов редевелопмента Апраксина двора. И каждый раз эти конкурсы заканчивались ничем, — рассказал НЕВСКИМ НОВОСТЯМ градозащитник, координатор движения "Живой город" Дмитрий Литвинов. — За деньги города проводились различные круглые столы, обсуждения, конференции, красочные презентации. Но все эти деньги оказывались выброшенными на ветер. При этом, казалось бы, это такой объект, где государственное участие должно координировать всю деятельность различных мелких собственников и направлять всех их в одно общее русло».
Литвинов считает, что на текущий момент проблема сохранения исторических зданий в целом волнует только частных лиц, выкупающих объекты у города на аукционах, и некоторые федеральные ведомства, включая Следственный комитет, а действия чиновников являются малоэффективными.
«Несколько лет тому назад был проект частичной реконструкции Апраксина двора в той части, где удавалось его выкупить у собственников, — рассказал член Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Михаил Мильчик. — Делала этот проект "Студия 44" Никиты Явейна. Мы его обсуждали, он довольно интересный и в целом довольно удачный, потому что выполнялись требования сохранности памятника. Решить эту проблему с точки зрения собственников очень непросто. Тем не менее, я уверен, что решить ее не только можно, но и необходимо. Апраксин двор — это выдающийся памятник со всех точек зрения. Его можно и нужно приспособить для решения общегородских проблем — в интересах города и населения».
Мильчик отмечает, что для продвижения в вопросе реконструкции Апраксина двора нужно решить проблему с собственниками. Дело в том, что у комплекса зданий этого объекта культурного наследия целое «лоскутное одеяло» собственников — городу принадлежит только часть из них.
«Мне кажется. что город недостаточно активно решает эту проблему. И в результате мы имеем то, что проблема буксует уже не менее полутора десятков лет», — подчеркивает специалист.
Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ подробно рассказывали, какие варианты предлагали эксперты для решения проблемы Апраксина двора.