Какие документы нужны для подключения газа

21.09.2022 17:59

Чтобы получить возможность пользоваться газом в своём доме, необходимо подготовить и собрать все документы, соблюсти технические условия, получить разрешения. Каждый этап регламентирован законодательными актами и сопровождается оформлением определенного вида документа, подтверждающим факт завершения процедуры. Такие документы потеряют юридическую силу только при отказе собственника от газоснабжения и разрыва договора со снабжающей организацией. В статье мастер сантехник расскажет, какие документы нужны для газификации частного дома.

Нормативные акты для газификации дома

В процессе газификации придется иметь дело со следующими нормативными актами:

Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ "О газоснабжении в РФ";
Постановление правительства РФ от 21.07.2008 № 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан";
Постановление правительства РФ от 30.12.2013 № 1314 "Об утверждении Правил подключения объектов к сетям газораспределения";
Постановление правительства РФ от 15.06.2017 № 713, которым утверждены формы запросов (заявлений) на подключение;
ГОСТ Р 54961-2012 "Системы газораспределительные. Сети газопотребления".

Какие объекты можно газифицировать

Закон № 69-ФЗ позволяет подключить к сети газораспределения только объекты капитального строительства. К ним относятся:

Промышленные здания, строения и сооружения;
Частные и многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию;
Объекты, строительство которых не завершено.

Следовательно, можно начать подведение газа к участку еще до начала строительства дома. В этом случае подсоединение газового оборудования и фактический пуск газа будут осуществляться после ввода дома в эксплуатацию.

Перечень объектов, которые вы не сможете подключить к газу, приведен в Постановлении правительства РФ № 549:

Некапитальные строения и сооружения - хозпостройки, теплицы, гаражи и бани без фундамента, летние кухни и иные аналогичные объекты;
Неотделимые улучшения земельного участка - покрытие, замощение, дорожка, тротуар;
Отдельные квартиры в многоквартирном доме (газ подключается к целому дому, а не к каждой квартире отдельно).

Дачные или садовые дома можно газифицировать, если они отнесены к объектам капитального строительства, т. е. стоят на фундаменте и зарегистрированы в ЕГРН.

Кто может обращаться для газификации

Согласно Постановлению правительства РФ № 1314, при подключении частных домов могут возникать следующие варианты:

Если у дома или участка только один собственник, он подает заявление по собственному решению;
При наличии нескольких собственников каждый из них должен дать свое согласие на газификацию (за детей-собственников согласие дают родители, опекуны или попечители);
Подать заявление может арендатор дома или участка, но в этом случае нужно оформить письменное согласие собственника;
Собственники могут поручить все формальности представителю, однако для этого нужно оформить доверенность через нотариат.

Полномочия собственников, арендаторов или их представителей будут проверять специалисты ГРО.

Порядок действий

Чтобы газифицировать дом, нужно подтвердить техническую возможность подключения (присоединения) к сети газораспределения. Для этого оформляются технические условия (ТУ). Этот документ должен подтвердить, что характеристики вашего дома и сети газораспределения соответствуют правилам подключения.

Для получения технических условий вам нужно выполнить следующие действия:

Подать запрос в адрес ГРО о выдаче технических условий. На сайтах ГРО обязательно размещается перечень всех документов, которые вам придется подать для получения ТУ и подключения газа. ;
Запрос можно подать в письменной или электронной форме через сайт ГРО;
Если вы не знаете, куда обращаться с запросом на ТУ, вы можете подать заявление в местную администрацию для уточнения адреса службы газораспределения. Администрация обязана ответить на заявление в течение 5 рабочих дней.

Получение технических условий

Перед началом процесса нужно выяснить. На балансе, какой организации находится газопровод, размещенный около придомового участка застройщика. Собственно у него и потребуется оформить технические условия (ТУ), а также выполнить за них оплату.

Для оформления ТУ, владельцу потребуется предъявить такие документы:

Паспорт и идентификационный код.
Топосъемка и кадастровый план земельного участка.
Оригинал техпаспорта дома.
Данные по расходу газа и целевое назначение потребления: отопление, ГВС и пищеприготовление.
Разрешение на строительство дома, если объект не введен в эксплуатацию.

Технические условия выдаются в течение 10 дней после оплаты заявителем и должны храниться собственником постоянно. Если ТУ выданы не будут, заявитель может обжаловать действия монополиста в судебном порядке.

Проект системы газоснабжения коттеджа

При положительном решении, полученные ТУ передаются проектной компании, для разработки проекта газификации дома. Перед заключением договора, проверяют, чтобы компания имела право выполнения проектных работ по газификации, и представляют для изготовления проекта следующие документы:

ТУ по газификации.
Паспорта газоиспользующего оборудования: котел, колонка и газовая плита.
Исходные данные о системе вентиляции и дымоотвода.

Рекомендуется поручить проектной организации самостоятельно выполнить согласование проекта с контролирующими ведомствами, чтобы проект получил юридическую силу и только после этого оплачивают за проектную документацию.

Производство строительно-монтажных работ

После завершения проекта заключают договор с монтажной фирмой, имеющей право выполнения соответствующих работ на газовом оборудовании. После завершения монтажа подрядчик выдает собственнику всю исполнительную документацию.

Проверка и утверждение смонтированного оборудования выполняется комиссией представителями газоснабжающей и монтажной организации, архитектурно-строительного надзора, МЧС и владельца строения.

Предельный срок в течение, которого комиссия выносит решение о вводе газопровода в эксплуатацию - 4 недели, после оплаты собственником квитанции технадзора.

Этап должен быть подтвержден актом о запуске системы, который подписывается всеми членами комиссии. Только после этого рекомендуется рассчитываться с подрядной организацией за проведенный монтаж газопровода.

Проверка готовности оборудования и запуск газа во внутридомовую систему

Для оформления заключительного этапа владелец дома должен иметь на руках следующие документы:

Акты обследования комнат, предназначенных для размещения газовых установок, представитель СВДГО.
Акт обследования дымовентиляционной системы объекта, представитель ВДПО.
Копию техпаспорта БТИ на домостроение.
Топосъемка и кадастровый план земельного участка.
Согласование на подключение к газовой магистрали от горгаза.
Технические условия.
Договор на проектирование.
Утвержденный проект со сметной документацией.
Договор на сопровождение технадзора.
Акт на техсостояние дымоотводной системы, оформляется ВДПО.
Договор на выполнение монтажно-строительных работ.
Исполнительная документация.
Акт приемки внутридомового газопровода.
Договор на газоснабжение с горгазом и на техобслуживание внутридомовой газовой системы.
Акты разграничения балансовой принадлежности с горгазом.
Отметка о проведении инструктажа жильцам дома по технике безопасной эксплуатации газового оборудования.