В Крыму будет построен экокомплекс комфорт-класса
Начата подготовительная работа для создания современного жилищно-рекреационного экокомплекса комфорт-класса у мыса Скифский (Бахчисарайский район). Меморандум о взаимодействии в сфере реализации проекта был подписан между правительством Крыма и ООО «СЗ «Таврическая Девелоперская Компания» в рамках Петербургского международного экономического форума – 2022. Сегодня инвестпроект находится на сопровождении Корпорации развития Республики Крым.
«В рамках этого инвестиционного проекта будет простроено около 10 тысяч квартир. Кроме того, территория будет полностью обеспечена всей необходимой инфраструктурой, как инженерной, так и социальной. Речь идёт о садиках, школах, объектах здравоохранения», - сообщил генеральный директор Корпорации развития Крыма Даниил Пидаев.
На реализацию проекта потребуется 10 лет с момента начала строительства. Инвестор планирует вложить 27,5 млрд рублей инвестиций. Жилой комплекс будет расположен на территории площадью более 100 га в селе Приятное Свидание. Проект предусматривает строительство 450 тыс. кв.м многоквартирных жилых домов малой и средней этажности, таунхаусов, коттеджей.
По словам генерального директора ООО «СЗ «Таврическая Девелоперская Компания» Сергея Кагияна, сегодня ведется разработка документации по планировке территорий, проработаны технические условия по инженерным сетям, выполнен первый этап инженерных изысканий, утвержден проект планировок квартир.
«Главное преимущество проекта заключается в объединении загородной жизни с удобствами городского пространства. Жилой комплекс расположен на минимальном расстоянии от города, необходимых инфраструктурных элементов, а близость лесного массива создает гармоничное восприятие окружающего мира. Мы создаем по-настоящему уникальное wellness- пространство», - сказал Сергей Кагиян.
Справка
Напомним, что инвестиционное соглашение о строительстве комплекса было подписано в июне этого года.
«Это крупное соглашение о строительстве многофункционального загородного жилищно-рекреационного комплекса у мыса Скифский в Бахчисарайском районе. Объем инвестиций составит 25 миллиардов рублей, срок реализации - около 10 лет», - отметила вице-премьер – министр финансов Крыма Ирина Кивико.
Она также отметила, что в ходе реализации проекта планируется создание 500 000 кв. м жилья или 10 000 квартир, рассчитанных минимум на 15 000 жителей в малоэтажных многоквартирных домах. Будут построены школа на 1 800 учащихся и детские сады на 900 детей. Вся социально-бытовая инфраструктура будет создана за счёт инвестора.
По данным ИАС Seldon.Basis, ООО «Специализированный застройщик «Таврическая девелоперская компания» зарегистрирована в мае 2022 года в Симферополе и имеет уставной капитал 16,3 млн руб.
В числе бывших владельцев компании числятся Тимур Власенко (37%), экс-вице-премьер Крыма — экс-глава Мининформа Крыма Дмитрий Полонский и владелец нескольких строительных компаний Севастополя Алексей Кондратюк (по 31,5%).
Отметим также, что Тимур Власенко является совладельцем ООО «Симферопольской девелоперской компании», которая занимается реализацией проекта по комплексному развитию территории рядом с озером Мойнаки в Евпатории.
«ООО «Симферопольская девелоперская компания» реализует инвестиционный проект по комплексному освоению территории Мойнакского озера. Он курируется и реализуется двумя юридическими лицами на смежных территориях. Наша часть — территория 30 га, на которую будет выделено порядка 20 млрд рублей инвестиций.
Там планируется строительство 200 тыс. кв. м. жилой недвижимости. Кроме того, там будет 100 тыс. кв. м. площадей номерного фонда туристско-рекреационного комплекса, торговый центр, детский сад и школа.
Также мы занимаемся комплексным благоустройством набережной Мойнакского озера, созданием современной инфраструктуры с направленностью на здоровье. Это делается в рамках Евпаторийского «Золотого кольца здоровья».
Планируется строительство бальнеологической здравницы. Она будет основана на Сакских грязях. То есть будем продлевать туристический сезон путем создания номерного фонда по грязелечебнице», - заключил Тимур Власенко.