Из-за многомиллионного долга жильцов в Новомосковске заливает пятиэтажку
Вместе с каплями воды от окна на пятом этаже общежития в Новомосковске отлетает штукатурка. Это является местом встречи местных жителей, здесь они обсуждают, спорят и делятся новостями. Частой темой является погода на улице и в доме. Ведь как только начинается дождь, все дружно передвигают мебель, ставят тазы и ведра - если не успеешь, водой зальет все.
Первые потопы начались в нулевых. Причиной стала плохая гидроизоляция на кровле — она прохудилась. В феврале 2022 года прокуратура провела проверку - специалисты осмотрели здание, инициировали экспертизу аварийности здания. Дом построен из силикатного кирпича, который впитывает лишнюю влагу, а при высыхании расширяется. Решить проблему может только капитальный ремонт кровли, а он запланирован на 2028 год.
Жители дома боятся, что из-за протечки скоро начнет замыкать электрика, хотя она новая.
В управляющей компании, которая обслуживает дом, жителям стараются помогать. Этой весной они своими силами заменили больше 700 квадратных метров гидроизоляции на крыше, то есть перекрыли примерно полдома. Сейчас там нет протечки. Осенью доделают вторую половину здания. При этом сотрудники УК признаются, что работают себе в убыток. Долг жильцов перед управляющей компанией только за ремонт и обслуживание дома составляет почти 4,5 миллиона рублей. Ее больше они должны ресурсникам.
По словам директора управляющей компании «НЖК Новомосковск» Бориса Полянского, сборы с жильцов дома минимальные, люди почти не платят. Однако организация все равно старается помочь людям – сделать крышу, подъезды, утеплить стены и т.д.
По признаниям самих жителей судьбой дома здесь интересуются максимум 15 человек. Остальные или заняты распитием спиртного, или и вовсе давно разъехались и следы их потерялись.
Большинство комнат в доме приватизированы — это значит, что они являются частной собственностью, но стоят, зарастая пылью, плесенью и новыми долгами. Потому жильцы не рассчитывают, что в очереди на капремонт кого-нибудь подвинут ради неплательщиков. Остается надежда или на то, что дом всё-таки достоит до 2028 года, или на то, что его признают аварийным. Впрочем, сами жильцы оплатить независимую экспертизу не готовы. Так что просто ждут, наблюдают и говорят о погоде.