Профстандарт утвержден в Минтруда РФ
Профстандарт «Специалист по управлению коммерческой недвижимостью», который разработали эксперты УК Zeppelin и Ассоциации «Объединение административно-хозяйственных профессионалов», утвержден в Министерстве труда РФ.
Разработка профстандарта стартовала летом 2018 года. После этого в соответствии с законодательством РФ, он прошёл публичные общественные слушания, а затем был подан на утверждение в органы государственной власти.
Профстандарт включает трудовые функции и описание качественного уровня квалификации сотрудника. В обязанности специалиста будет входить полный спектр задач, связанный с управлением объекта коммерческой недвижимости: административно-правовое управление, ведение документооборота, бухгалтерии объекта, взаимодействие с арендаторами и др. Профстандарт найдет свое применение в создании должностных инструкций для предприятий, организации процессов управления в компаниях, обучении и аттестации сотрудников, разработке образовательных программ в вузах. В июне 2022 года Министерством труда РФ был выпущен приказ, утверждающий профстандарт. Он вступит в силу с 1 сентября 2022 года.
«Утверждение профстандарта — это самое долгожданное событие для всех разработчиков. Мы приступили к разработке в 2018 году, не владея компетенциями в области создания стандартов, но имея за плечами внушительный опыт работы в сфере коммерческой недвижимости. «Специалист по управлению коммерческой недвижимостью» — это не один год кропотливой работы, споров и переживаний» — отмечает руководитель коммерческого департамента Zeppelin Марианна Плаксина.
«В России, несмотря на тысячи специалистов, работающих в сфере коммерческой недвижимости, и студентов, которые в будущем свяжут свою трудовую жизнь с данной отраслью, до сегодняшнего дня отсутствовал единый документ, регламентирующий их деятельность. В результате, по инициативе «Ассоциации АХП» началась разработка профстандарта, и спустя почти 4 года непростой, но интересной работы, публичных общественных слушаний, внесений поправок и доработок, документ утвержден в Минтруда РФ. Уверен, сразу после вступления в силу приказа документ найдет свое широкое применение в компаниях, учебных центрах, университетах», — комментирует исполнительный директор Zeppelin Сергей Калитов.
«Появление профстандарта позволит качественно улучшить образовательные программы во всех сферах за счет их актуализации применительно к трудовым действиям, знаниям и умениям, которые требуются от работников на конкретных позициях, должностях. На основе профстандартов будут разработаны должностные инструкции, систематизированы названия должностей, структурированы бизнес-процессы и грейдирование сотрудников. Наш успешный опыт по разработке профстандарта «Специалист административно-хозяйственной деятельности» и опыт экспертов по управлению недвижимостью позволил нам взяться за очень амбициозную цель: разработку профстандарта по управлению недвижимостью. В основу документа лег жизненный цикл объектов недвижимости: этапы инвестирования; владения или эксплуатации; отчуждения, сноса, утилизации или консервации здания. Наш подход позволил тщательно описать все трудовые действия, знания и умения, которые требуются от специалистов разного квалификационного уровня на каждом этапе «жизни» объекта», — отмечает президент профессионального сообщества ассоциации «Объединение административно-хозяйственных профессионалов» Олеся Багманян.
Объединение АХП — это первое и единственное в России сообщество административно-хозяйственных профессионалов, которое собрало вместе ведущих экспертов в области АХД. Мы создали уникальную среду, в которой специалисты могут не только поделиться своими знаниями и опытом с коллегами, но и применить их в различных проектах Ассоциации.
Zeppelin — один из ведущих операторов в сфере facility management, работает на российском рынке недвижимости с 2003 года. Компания предоставляет широкий спектр услуг по комплексному управлению объектами, включающий инфраструктурный менеджмент, техническое обслуживание и эксплуатацию инженерных систем, комплексный клининг, мобильные сервисы, обеспечение безопасности и охрану, технический аудит и эксплуатационный консалтинг. За 18 лет работы компания Zeppelin приобрела опыт обслуживания коммерческой и элитной недвижимости общей площадью свыше 6 700 000 м².
Победитель профессиональной Премии CRE Moscow Awards 2021, 2022 в категории «Управляющая компания года. Facility Management».
Свои объекты Zeppelin доверили международные концерны и портфельные инвесторы российского рынка коммерческой недвижимости, в том числе Siemens, Tetra Pak, Mercedes-Benz, H&M, UNIQLO, ОТТО, syncreon RUS, BBC Moscow, Сколково, НТВ, Банк России, ВТБ, Мособлбанк, MR Group, Газпром-медиа Холдинг, СИБУР, Private Assets, НПФ «Лукойл-Гарант, ММЦ «Планета КВН», Prime Property Management, Группа ПСН, Сити-XXI век и другие.
Zeppelin обслуживает ДК «Новоспасский», БЦ «Крымский мост», ТДЦ «Новинский», ЖК «Миракс парк», Клубный дом «Басманный, 5», Бизнес-парк «К-2», Воскресенский Ново-Иерусалимский монастырь и другие объекты.
Для осуществления деятельности Zeppelin имеет все необходимые сертификаты, лицензии и разрешительные документы, предусмотренные законодательством РФ.