Свердловская прокуратура оспорила правила землепользования и застройки Екатеринбурга

Свердловский областной суд удовлетворил требование заместителя регионального прокурора о частичной отмене статей Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Екатеринбурга. Муниципальный закон приведут в соответствие с федеральными стандартами, сообщает пресс-служба надзорного ведомства.

Прокуратура Свердловской области установила, что ст. 30 и 32 содержат положения, которые противоречат ст.5.1, ч.10 ст.45 Градостроительного кодекса РФ и ч. ч. 2,3 ст.85 Земельного кодекса РФ.

Речь идет о праве застройщика, ведущего реконструкцию или возведение объекта, на самостоятельную коррекцию документации по планировке территории. А именно предприятие могло менять «минимальные отступы от границ земельных участков, предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка, предусмотренные градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки», – сообщает пресс-служба ведомства.

Оспариваемые положения перестанут действовать, когда решение суда вступит в силу.

Напомним, осенью 2021 года мэрия Екатеринбурга внесла в думу проект изменений в ПЗЗ. Предложенные новации связаны с развитием проектов комплексного развития территорий. Согласно поправкам, в случае противоречия между проектом КРТ и Генпланом, менять будут основной градостроительный документ.