Краснодарцам предложили жаловаться на управляющие компании и ТСЖ

Краснодарцам предложили жаловаться на управляющие компании и ТСЖ

Если тротуары в вашем дворе не расчистили от снега и не обработали от гололёда — сообщить об этом можно на горячую линию управления по жилищным вопросам по номеру 218-92-70 или в ЕДДС по номеру 050. Такое заявление появилось сегодня на сайте администрации Краснодара.

— Напоминаем жителям, что расчистка дворов от снега, обработка тротуаров и площадок перед многоквартирными домами, ликвидация наледи — обязанность управляющих компаний и ТСЖ . За бездействие предусмотрена административная ответственность, — отметил начальник управления по жилищным вопросам Павел Абрамчик.

Возможно, такое сообщение появилось из-за опасения, что краснодарцы обрушат на головы чиновников свое недовольство работой домовых служб, поэтому в мэрии решили сразу откреститься от негатива.

И впрямь, в соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (пункт 3.6.1), уборкой снега во дворах, на придомовых территориях, перед подъездами и на тротуарах должна заниматься управляющая компания (УК), обслуживающая дом. Это может быть ТСЖ, частная УК либо другая подрядная организация. При необходимости чистка крыш от сосулек и вывоз снега производится с участием специализированных служб и техники. Все обслуживающие организации обязаны следовать требованиям к содержанию зданий, дворов и придомовых территорий, которые приведены в постановлениях Правительства

Подробный перечень всего сервиса, который хозяйствующая компания обязана предоставлять жильцам многоквартирного дома (МКД), должна содержаться в договоре управления. Но, к сожалению, не все управляющие компании и ТСЖ выполняют ответственно свои обязанности. И сегодняшняя ситуация в Краснодаре - яркое тому свидетельство.

Мэрия свою задачу выполнила - отправила всем руководителям управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК требования о расчистке от снега дворов, обработке площадок и тротуаров перед домами песчано-соляной смесью. И напомнила, что для управляющих компаний штраф может составить на должностных лиц — от 50 до 100 тыс. руб. или дисквалификация на срок до трех лет, юридических — от 250 до 300 тыс. руб. Для ТСЖ и ЖСК это от 4 до 5 тыс., а также от 40 до 50 тыс. руб. соответственно. Также может быть вынесено предупреждение.

Только вот контроль у городских служб никто не отнимал. Его должны осуществлять управление по жилищным вопросам, МКУ «Горжилхоз» и администрации внутригородских округов. А как они должны это делать? Оказывается, не предполагается никаких обходов территорий, чтобы воочию убедиться, как со своими обязанностями справляются председатели УК и ТСЖ, ни проверки документов, чтобы узнать, были ли заложены и какие средства на расчистку дворов от снега, ни других контрольных мероприятий. Обязанности просто возложили на жильцов: звоните. А не дозвонитесь - ваши проблемы.

Понятно, что проконтролировть порядка 10 тысяч многоквартирных домов, которые обслуживают 249 управляющих компаний, 801 ТСЖ и ЖСК, непросто. Но на то вы и управленцы, которые обязаны знать хотя бы основы менеджмента.