Обманутых дольщиков в Ярославской области может стать больше
Обманутых дольщиков в регионе может стать больше. Арбитражный суд запустил процедуру наблюдения в рамках банкротства компании «Жилстрой», возводящей дом в Заволжском районе Ярославля. Люди устраивают стихийные собрания и пытаются вернуть потраченные на жилье миллионы. В этой ситуации разбиралась Светлана Доброхотова.
Дольщики многоквартирного дома на улице Саукова в Заволжском районе Ярославля устраивают стихийное собрание прямо под окнами своих будущих квартир. По мнению людей их обманули. Дом, который они ждут с 2011 года не достраивается, а будущие хозяева квартир остаются без жилья.
- В 2012 году вложили деньги в строительство трехкомнатной квартиры, у меня два ребенка- инвалида, мы продали квартиру, вложили материнский капитал. Теперь мы ждем, нас семь человек прописано в квартире, мы снимаем квартиру,- говорит Дария Вторина.
Более 70 семей сейчас вынуждены выплачивать за недострой ипотеку, часть ютится по съемным квартирам. Вот так по проекту должен выглядеть ЖК «Олимпийский» уже к концу этого года. 17 этажка на 300 квартир распродана на 70 процентов. Сейчас по факту готова лишь одна секция. Последние фото на сайте застройщика ООО «Жилстрой» о ходе строительства датируются 5 ноября прошлого года.
- Целый год начиная с 14 года нас кормили обещаниями, мы ждали, нам обещали что будет найден инвестор который поможет нам достроить эту стройку. А в это время, наверное, готовили почву, чтобы начать банкротство,- говорит Елена Дядина.
К тому же, по словам юристов, процедура банкротства предприятия ООО «Жилстрой» запущена дочерними компаниями, причем сумма долга многомиллионной стройки составляет лишь 6 миллионов рублей.
- Процентов уставного капитала «Жилстроя» принадлежит фирме «Интехстрой» это те же самые учредители, что и 98 процентов имеют в уставном капитале «Жилстроя», то есть получается сам застройщик на себя подал на банкротство и сейчас по их заявлению назначена процедура банкротства и назначен ими свой арбитражный управляющий,- говорит Виктор Майоров.
Как рассказывают дольщики, каждый день они звонят в компанию фирмы застройщика и там им отвечают, что стройка ведется, только медленными темпами. Сегодня за время проведения наших съемок и общения с дольщиками ни одного рабочего на стройке мы не увидели.
Получить объективную информацию о судьбе строки дольщики не могут, на связь с ними не выходит ни сам директор Вадим Ескин, ни представители компании застройщика. Сегодня нам удалось попасть в офис, который указан на сайте компании. Там рассказали, что квартиры в ЖК «Олимпийский» до сих пор продаются.
- Стройка то не идет?
- Стройка не идет, но о том, чтобы заявлять, что мы банкроты, нужно иметь решение суда, данного решения суда нет, есть процедура наблюдения - это разные вещи.
- А почему с застройщиками никто на связь не выходит?
-Почему не выходит? Как это? Сидим, общаемся.. ну на связь с дольщиками Свердлова 3, офис 2
По второму адресу нашей съемочной группе так же никто не открыл. Как объяснили в Жилищной инспекции Ярославской области, компания «Жилстрой» изначально находилась в зоне риска - не имела опыта строительства и занимала 100 место в рейтинге компаний долевой застройки. Теперь людям остается только ждать.
- На сегодняшний день мы разработали новую инициативу , которая состоит в предоставлении земельных участков в аренду без торгов, не как это было ранее и тем не менее мы запустим инициативу и, думаю, в этот год будет возможно получить новый закон или законопроект и начать привлекать инвестора. Самая большая сложность в том, что на банкротство и передачи объектов на ЖСК нужно согласие застройщика,- говорит Анна Беликова - заместитель директора департамента государственного жилищного надзора.
Для продолжения работы дольщикам необходимо выбрать инициативную группу и обратиться в жилинспекцию для поиска путей решения проблемы. В случае проведения процедуры банкротства свои квартиры люди получат не раньше чем через пару лет.