Есть ли шанс вернуть залог за квартиру в Риге?
«Здравствуйте! Мне понадобилось снять квартиру. Встретилась с посредником-агентом вечером, посмотрела квартиру, и, поскольку меня все устроило, был составлен договор и я внесла залог. Но после этого посредник на пару дней куда-то исчез, на звонки не отвечал, и мне за это время знакомые подсказали вариант получше. Есть ли шанс вернуть деньги, если я не только не заселилась в квартиру, но даже ее собственника в глаза не видела?»
На вопросы читателей отвечает юрист Алевтина Григоренко:
! Согласно Закону о найме жилых помещений, единственным основанием использования жилого помещения для квартиросъемщика является договор найма, который наймодатель и наниматель заключают в письменной форме. Как правило, в договоре прописаны все необходимые или особые условия, в том числе передача помещения, условия расторжения договора и возврата залога.
Советую проанализировать условия договора и письменно оформить расторжение договора. А на будущее рекомендую при заключении договора проверить сведения и документацию о собственнике, денежную сумму оформлять перечислением и зафиксировать все необходимые нюансы конкретно под ситуацию. Что касается описанной ситуации, то можно предположить, что в данном случае имели место мошеннические действия, поэтому автору вопроса имеет смысл обратиться с заявлением в полицию.
Марина БЛУМЕНТАЛЬ.