Россияне надолго влезли в долги из-за жилья

Средний срок ипотечного кредита в России в июле 2020 года превысил 200 месяцев (более 16,7 года). Об этом говорится в предоставленных «СГ» материалах Объединенного кредитного бюро (ОКБ).

В материалах отмечается, что средний показатель составлял 195 месяцев (16,25 года), аналогичное значение фиксировалось и в июле 2019-го. В июле 2018 года средний срок ипотеки в России составлял 177 месяцев (14,75 года), в июле 2017-го — 168 месяцев (14 лет), в июле 2016-го — 165 месяцев (13,75 года).

Как следует из материалов ОКБ, всего в июле 2020 года в стране было выдано 129 тыс. ипотечных кредитов — это на 15% больше, чем в предыдущем месяце и на 37% — чем в июле 2019 года. В денежном выражении объем выдачи составил 320 млрд рублей (+21% к июню 2020-го и +53% к июлю 2019-го).

Средняя сумма ипотечного кредита, выданного с начала 2020 года, составила порядка 2,5 млн рублей. В компании объясняют динамику запуском в стране программы льготной ипотеки с господдержкой. Представители бюро отмечают, что, несмотря на рост выдачи, банки не стали более лояльны к оценке заемщиков.

«Если в 1-м кв. среднее значение индивидуального кредитного рейтинга заемщиков составляло 955 баллов, сейчас оно достигло 960 баллов из 1250 возможных, — рассказывает генеральный директор ОКБ Артур Александрович. — Вероятно, жилищные условия решили улучшить те граждане, которые с финансовой точки зрения могли взять ипотеку и раньше, но приняли решение только сейчас — в период низких ставок».

Ранее аналитики ЦИАН составили собственный рейтинг российских регионов с максимальными сроками жилищных кредитов. Лидером рейтинга стала республика Ингушетия — средний срок ипотеки в регионе составляет 21 год и 9 месяцев. В топ-3 по этому показателю вошли также Крым (20 лет и 2 месяца) и Севастополь (20 лет).