Инфраструктурная ипотека позволит осуществить качественно новый этап развития инфраструктуры
15 февраля 2018 года в рамках второго дня Российского инвестиционного форума в Сочи состоялось выступление председателя Правительства России Дмитрия Медведева, который отметил важность планирования инвестиционных стратегий регионов и внедрения инфраструктурной ипотеки.
Дмитрий Медведев отметил, что форум изначально был замышлен как инвестиционный. А инвестиции — это, по сути, выраженное через деньги внимание государства и частных компаний к какой-либо актуальной теме. По итогам прошлого года наблюдается оживление инвестиционной активности и экономической ситуации в целом. Однако, по его словам, этого недостаточно: важно, чтобы приток инвестиций не только обеспечивал работу традиционных отраслей, но и приводил к появлению новых. Для построения сильной и здоровой экономики страны внимание должно быть сосредоточено на том, чтобы ее структура была максимально разнообразной, а умение управлять этой структурой совершенствовалось.
Дмитрий Медведев коснулся и текущей ситуации, отметив, что в стране обеспечена макроэкономическая стабильность, инфляция находится на рекордно низком уровне: по итогам января 2018 года она снизилась до 2,2%. Дмитрий Медведев напомнил, что всего два года назад, в 2015 году, она была в пять раз больше, 13%. Кроме того, он отметил устойчивую финансовую систему, курс национальной валюты, сбалансированный бюджет, накопление средств в суверенном фонде, динамику валового внутреннего продукта.
По словам Дмитрия Медведева, бюджетные инвестиции надо увеличивать, прежде всего инвестиции в человека: высокотехнологичная медицина, современное образование мирового уровня. И конечно, важны инвестиции в инфраструктуру. В строительство качественных дорог, мостов, энергосетей, коммуникаций — того скелета, на основе которого формируются «мышцы» экономики — современные производственные мощности.
В первую очередь, инвестору необходима предсказуемость условий ведения бизнеса. Ее обеспечивает стабильность налоговой системы, которая должна помогать бизнесу развиваться. Прозрачная и предсказуемая тарифная политика. Это расширит и доступность кредитных ресурсов, и горизонт планирования по бюджетным бизнес-проектам.
Инвестору важен спрос на продукцию и понимание конкурентного ландшафта. Государство не должно ставить бизнес в условия несправедливой, избыточной конкуренции, что у нас подчас существует. То есть не должно поддерживать создание в соседних регионах аналогичных производств, если это не обусловлено реальным спросом. Это подразумевает более четкое планирование инвестиционных стратегий каждого региона и координацию с другими регионами.
Третье, что интересует инвестора, — наличие инфраструктуры. Ее слабое развитие, ограниченность — одна из главных причин низкой инвестиционной активности. К тому же падение вложений в инфраструктуру в последние годы — как на федеральном, так и на региональном уровне — затормозило строительную отрасль и производство материалов. Это тоже сказалось на темпах экономического роста.
Еще один инструмент, который планируется запустить, — программа инфраструктурной ипотеки. Такая программа позволит государству инвестировать в инфраструктуру в рассрочку — за счет заемных средств. В результате при том же уровне вложений мы сможем начать строительство большего числа объектов.
Четвертое, что очень важно, — это, конечно, дешевые длинные деньги. Идет последовательная работа над снижением кредитных ставок, прежде всего за счет успешного таргетирования инфляции. Сейчас средние ставки по ипотеке и кредитам нефинансовым компаниям опустились ниже 10%. Буквально на прошлой неделе Центральный банк снова понизил ключевую ставку до 7,5% годовых и готов создавать более благоприятные условия для банков, которые кредитуют развитие производства.
Кроме того, Дмитрий Медведев подчеркнул, что создаются новые инструменты долгосрочного инвестирования. Он проинформировал, что подписал решение об утверждении программы «Фабрика проектного финансирования», а также правил предоставления субсидий ВЭБу для осуществления кредитных сделок в рамках работы этой фабрики. То есть эта фабрика создана, и сегодня будут подписаны ключевые соглашения о сотрудничестве Внешэкономбанка и коммерческих банков, а также об организации финансирования с инициаторами проекта. На начальном этапе таких проектов отобрано шесть. Общая сумма инвестиций — порядка 180 млрд рублей, в значительной степени это частные средства. Особое внимание при поиске проектных инициатив, конечно, будет уделено регионам.
Еще один хороший пример инструментов долгосрочного инвестирования, по словам Дмитрия Медведева, это выпуск облигаций федерального займа для физических лиц. Их продажа стартовала весной прошлого года. Первая же эмиссия была раскуплена очень быстро. В итоге граждане нашей страны приобрели ОФЗ на сумму порядка 30 млрд рублей.
Информационное агентство ИНВЕСТИНФРА www.investinfra.ru с использованием government.ru