Не уложились в сроки. Суд снова продлил время для экспертизы здания у Речного вокзала

12 декабря в арбитражном суде Пермского края прошло заседание по иску инспекции по охране объектов культурного наследия к ООО «Магнат», строящему ТЦ рядом с Речным вокзалом. По мнению инспекции, объект является самовольной постройкой и подлежит сносу. В качестве третьего лица в деле также участвует департамент градостроительства и архитектуры Перми. На заседании решался вопрос о замене экспертной организации или продлении сроков проведения судебно-строительно-технической экспертизы здания по улице Монастырской, 2б.В начале заседания со стороны экспертной организации поступило ходатайство о продлении сроков проведения экспертизы до 25 декабря. Представитель инспекции высказалась против, подав встречное ходатайство об истребовании доказательств о том, что данные эксперты в принципе проводили какие-либо работы с 23 по 25 ноября. По ее словам, в адрес департамента не было направлено никаких документов. Судья поинтересовалась, пытались ли они узнать это сами у экспертов, на что истец заявила, что обращались к ним в устной форме, но безрезультатно. Также представитель инспекции просит провести замену экспертной организации на ООО «Биг Стар» или АНО «Бюро судебных экспертиз». И в связи с тем, что документы на новых экспертов не успели передать другим лицам, участвующим в деле, инспекция просит сделать перерыв в судебном заседании.Представитель третьего лица – со стороны департамента градостроительства и архитектуры – поддержала замену экспертов и предлагает поручить работы ООО «Биг Стар». Она добавила, что действия текущих экспертов влекут затягивание судебного процесса. Что касается дополнительного срока для проведения осмотра здания, в ДГА считают, что оснований для этого нет.Юристы «Магната» высказались против замены экспертной организации. Ответчик пояснил, что задержка в работе московских экспертов связана с долгой пересылкой документов.Представитель «Магната» отметил, что в своем ходатайстве инспекция просит в очередной раз привлечь именно ООО «Биг Стар». Напомним, что во время одного из предыдущих заседаний представители ООО Магнат» заявляли, что пермские специалисты не смогут дать объективную оценку в судебном споре с краевой инспекцией по охране объектов культурного наследия. По мнению ответчика, у экспертов может быть личная или косвенная заинтересованность в исходе дела.Юрист застройщика также отметил, что стороны возражали относительно высокой стоимости проведения экспертизы. В информационном письме инспекции указано, что стоимость осмотра объекта составит 980 тысяч рублей, в то время как работы текущих специалистов оцениваются в 520 тысяч рублей.«Полагаем, что истинная цель данного ходатайство не связана с тем, что истец и третье лицо беспокоятся о соблюдении сроков экспертизы. Их изначальная цель, которая была еще на стадии заявления ходатайства, – «пролоббировать» назначение своего эксперта. На наш взгляд, это не соответствует принципу добросовестности. Также они заявляют, что нарушены сроки проведения экспертизы и необходимо экономить процессуальное время. Но замена экспертов как раз приведет к обратным последствиям», – пояснил ответчик.Суд попросил предоставить дополнительные доказательства того, что специалисты проводили работы на объекте по улице Монастырской, 2б. Судья также отметила, что стороны имеют право в качестве разъяснения прав заявить ходатайство о наложении на экспертов судебного штрафа за неисполнение обязанностей, которые были установлены, за несоблюдение закона об экспертной деятельности.В итоге суд решил отклонить ходатайства инспекции по охране объектов культурного наследия, касающиеся замены экспертной организации и приобщения к делу дополнительных доказательств о проведении работ на объекте. Однако специалистам будет предложено представить документы о том, что лица, участвующие в деле, были уведомлены о проведении исследования в период с 23 по 25 ноября. Кроме того, срок проведения экспертизы здания по улице Монастырской, 2б продлен до 25 декабря 2019 года. Разрешение на строительство здания по ул. Монастырской, 2б компания «Магнат» получила в 2015 году. Изначально городской департамент градостроительства и архитектуры отказал в его выдаче, но компании удалось оспорить это решение в краевом арбитражном суде. Строительство объекта стартовало в июле 2016 года. В шестиэтажном (включая подземный этаж) здании планировалось разместить развлекательный комплекс, включающий ресторан, гостиницу, магазины, а также установить детские аттракционы. В марте 2018 года администрация Перми все-таки отозвала разрешение на строительство.