Строительство арендного дома для сотрудников ОАО «КУЗНЕЦОВ» ведется на уровне четвертого этажа

На строительстве  пилотного  проекта – арендный дом для сотрудников ОАО «КУЗНЕЦОВ» -  идут активные работы.   Сегодня строители   ведут возведение   стен на уровне  четвертого этажа. Параллельно, по так называемой совмещенной технологии,  в подвальных помещениях ведутся сантехнические работы  и  работы по  прокладке электрических сетей. На  1 и 2 –м этажах возводятся межкомнатные перегородки,  идет штукатурка стен.  На следующей неделе  запланирован  монтаж  оконных блоков на 1 и 2-м этажах.  Всего на стройплощадке задействовано  более 70 человек.

В настоящее время  завершены работы по  подключению дома к системе  водоснабжения,  идет подключение к теплосети и системам горячего  водоснабжения и канализации. 

Также  уже заключены договоры поставки мебели и всех  необходимых предметов, которыми будут оснащены  новые квартиры.

Завершить  строительство  дома строители планируют в конце этого года.

Напомним, что  арендный  дом для сотрудников ОАО «КУЗНЕЦОВ»  - первый пилотный  проект подобного рода в регионе, который был запущен  Самарским областным Фондом  жилья и ипотеки в рамках реализации Жилищной политики Самарской области, утвержденной  региональным правительством.

Запуск данного проекта стал возможен после подписания в Москве в декабре 2013 года трехстороннего соглашения  о сотрудничестве между  Правительством Самарской области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и Самарским областным Фондом жилья и ипотеки.   В рамках этого документа  предусмотрена работа не только над стимулированием строительства жилья экономического класса, но и над  развитием жилищного фонда, предназначенного для передачи внаем.  

14 октября 2014 года между Самарским областным Фондом жилья и ипотеки и ОАО «КУЗНЕЦОВ» было подписано  соглашение о намерениях по строительству наемного  дома для  сотрудников  ОАО «КУЗНЕЦОВ», а 19  ноября  губернатор Самарской области Николай Иванович Меркушкин дал старт новому проекту, заложив памятную капсулу.

Арендный дом для сотрудников ОАО «КУЗНЕЦОВ» представляет собой 16-этажный  жилой дом с 1 и 2-х комнатными квартирами  с чистовой отделкой и мебелью (кухонный гарнитур,  диван, шкаф, телевизор и т.д.). Помимо собственно  квартир  предусмотрено выделение  помещений под размещение социальной инфраструктуры: небольшого детского сада, прачечной.

Принцип арендного   дома предполагает предоставление квартиры для проживания во временное  пользование (без права  выкупа) за определенную арендную плату.  Социальная направленность  заключается в том, что   основную часть этой платы за своего сотрудника платит  предприятие, тем самым давая ему возможность жить в комфортных условиях, и откладывать деньги для приобретения собственного жилья. В ценах 2014 года расчеты по ежемесячной арендной ставке по проекту «Наемный дом для сотрудников ОАО «Кузнецов» выглядят следующим  образом: 1 ком. квартира – 8 452 руб./мес.,  2-ком. квартира – 12 200 руб./мес. (без учета коммунальных платежей). По предварительным расчетам компенсация от предприятия ориентировочно составит  4 500 рублей. Таким образом, для  жильцов  аренда будет  составлять 3952 и 7700 рублей  соответственно.

Параллельно с  самарским проектом идет работа над  большим проектом для сотрудников системы  здравоохранения: строительство наемного жилья на территории  горбольницы №5. Здесь  планируется построить  несколько домов с жилой  площадью почти 31 тыс. квадратных  метров.