Недвижимость у озер Финляндии

Появление целого пласта недвижимости, расположенной непосредственно или неподалеку от озера, обусловлено в первую очередь большим количеством этого типа водоемов в Финляндии, где насчитывается около 190 000 озер, которые занимают 9% площади страны, поэтому ее так часто и называют «страна тысяч озер». Самым крупным считается Сайма, которое является четвертым по своим размерам пресноводным озером в Европе. Интересно, что озера также являются неотъемлемой и важной частью региональной идентичности жителей Финляндии, чей фольклор активно насыщен воспеванием этого вида водоемов.




Купить дом у озера – экология бонусом


Немаловажным фактором, благодаря которому недвижимость на озерах Финляндии имеет право высоко котироваться в экологических рейтингах это активная работа Института окружающей среды Финляндии, который следит за объемом и качеством воды в стране, благодаря чему за счет запуска новых очистных сооружений качество воды во многих озерах в 2010-х годах улучшилось от удовлетворительного до хорошего и отличного - такие статусы имеют около 80% водоемов в стране. Подобная тенденция в эпоху повсеместного улучшения экологических показателей в большинстве стран мира является редким исключением.


Отдельной радостью для обладателя недвижимости у финских озер является круглогодичная возможность получать максимум для отдыха и здоровья: если летом это купание (озера прогреваются намного быстрее, чем реки, моря и океаны) катание на лодках, скутерах, комфортная рыбалка и охота, то зимой это лыжи, катание на коньках, снегоступах, подледный лов и многое другое. Поэтому даже если у хозяина недвижимости нет возможности проживать на территории своей собственности круглый год, то всегда есть возможность успешно сдавать жилье в аренду или отправлять туда на отдых своих друзей и членов семьи.

Озера – гордость Финляндии


Длина береговой линии самого большого озера Финляндии Сайма составляет около 15 000 км – его система состоит из девяти озер (считается, что именно генералиссимусу Суворову принадлежит идея соединить небольшими каналами внутренние заливы Саймы, тем самым, сделав незаметными обходные пути для своих военных кораблей), поэтому неудивительно, что именно в его окрестностях находится самый активный приозерный рынок недвижимости страны. Местные воды также примечательны изобилием рыбы и редкой сайменской нерпы – поэтому любители рыбалки и созерцания исчезающего вида тюленей могут смело делать выбор в пользу Саймы. Однако похожие характеристики можно встретить и у других озер – Инари,Оулуярви, Пяйянне и другие. Встречаются и озера с очень интересной историей происхождения: Лааппаярви является крупнейшим кратерным озером Финляндии – озеро представляет собой ударный метеоритный кратер размером 23 кв.км, - эксперты оценивают его возраст в 78 млн лет.




Стоимость жилья у озера


Здесь достаточно широк выбор участков земли, среди которых встречаются достаточно оригинальные предложения: например, встречаются участки и готовые дома, расположенные на территории коттеджных поселков на небольших островах, соединенные с материком мостами. Участок с такими характеристиками и размером свыше 1000 кв.м обойдется примерно в 75 000 евро. Стоимость домов здесь начинается от 10 000 евро (мобильный дом-вагончик), простые варианты небольших домов начинается от 50 000 евро, коттеджи из бруса или кирпича с несколькими спальнями и участком размером 3000 кв.м продаются за 200 000 евро, объекты с оригинальной архитектурой имеют стоимость от 300 000 евро. Стоимость небольших квартир, расположенных в домах неподалеку от озера, начинается от 50 000 евро.


Встречаются и премиальные предложения, когда за сумму в размере 1,5-2 млн евро можно приобрести целую усадьбу или самую современную виллу с огромным участком у озера. Любители исторических построек также здесь смогут найти интересное для себя, например, за 2,9 млн евро продается четырехэтажный замок генерал-лейтенанта в управлении фортификационного строительства царской армии, построенный на рубеже 19-20 вв. – его жилая площадь составляет 450 кв.м, а прилегающая территория – 7000 кв.м, есть собственный ресторан, баня и пирс.





Покупка недвижимости на озерах Финляндии является более выгодным вариантом, если сравнивать с приобретением аналогичного типа жилья, но расположенного на море – разница в цене может отличаться в два раза. К тому же, важно понимать, что с моря – особенно в холодное время года – всегда будет поступать ветер, благодаря которому ощущения от температуры могут быть более холодными, чем это показывает термометр. А наличие огромного количества ягод, произрастающих в лесах у озера, птиц и прочих представителей фауны, а также царящей тишины придадут пребыванию в этих краях особую пользу для отдыха.


Динара Грачева, HomesOverseas.ru


Благодарим за помощь в подготовке материала:


Максима Песочинского, эксперта компании ADVECS.International


Марину Луганскую, руководителя компании «Валенсия»