Дешевле, чем восстанавливать: почему стоить застраховать недвижимость
В начале дачного сезона вместе с паводками
и ростом числа пожаров традиционно возрастает и спрос на страхование загородных домов. Директор Пермского филиала "Ренессанс страхование" Светлана Белоусова рассказала, как правильно выбрать полис для бюджетного страхования недвижимости. Как можно защитить себя от непредвиденных событий и больших трат, не разорившись при этом на страховке? Во-первых, дороговизна страхования недвижимости - это миф. Тарифы на страхование квартир и домов в десятки раз ниже, чем на страхование автомобилей. В среднем по рынку полис стоит меньше 1% от стоимости недвижимости (полис КАСКО может достигать 30%). Кроме того, взять кредит на восстановление дома после пожара или другого страхового события будет в 10 раз дороже. Во-вторых, дополнительно сэкономить можно, купив страховку только от самых значительных рисков (пожар или затопление). Такой полис даст экономию порядка 20-30% от стоимости полиса, включающего полный пакет рисков - пожар, взрыв бытового газа, затопления, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц, стихийных бедствий и так далее. А для городских квартир такая возможность существует? Конечно. В многоквартирных домах можно застраховать только отделку. В этом случае полис будет в несколько раз дешевле комплексной защиты, которая включает также страхование конструктивных элементов (стены и перекрытия) и домашнего имущества. Как показывает практика, самая частая причина выплаты компенсаций по квартирам - повреждение отделки из-за залива. За городом пожары чаще и разрушительнее. Допустим, если квартира без отделки стоит 3 млн рублей, отделка 500 тыс. и домашнее имущество 700 тыс., то полная стоимость полиса составит девять тысяч рублей в год (стоимость страхования конструктива составляет в среднем 0,1%, то есть три тысячи рублей, отделки и домашнего имущества - 0,5%, то есть 2500 + 3500 рублей). Стоимость страхования только отделки составит 2500 рублей. Какие еще есть лайфхаки для тех, кто хотел бы сэкономить еще больше? Дополнительно снизить стоимость полиса можно, если оформить страхование на неполную страховую сумму, допустим, на 200 тыс. рублей по отделке, с условием выплаты "по первому риску". В этом случае максимально возможная сумма выплаты составит 200 тыс. рублей. Тогда стоимость полиса составит тысячу рублей, но часть рисков останется на плечах страхователя. Также как и в случае приобретения полиса с франшизой - невозмещаемой частью убытка от страхового события. Например, франшиза в 15 тыс. рублей может сэкономить 5-10% экономии на стоимости полиса.