«Дачная амнистия» продлена еще на год? Выясняем подробности

Российским дачникам, желающим в упрощенном порядке оформить права на свои дачные и садовые домики в рамках «Дачной амнистии», можно сделать это до 1 марта 2020 года. Однако в Росреестре об изменениях пока не знают – с 1 марта 2019 года в России вступил уведомительный порядок строительства садовых домиков.

Правительство России одобрило внесение изменений в статью 16 Федерального закона "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации". Согласно документу до 1 марта 2020 года продляется т.н. «дачная амнистия», – сообщает «Российская газета». Теперь законопроект должны рассмотреть российские законодатели.

Для чего нужна «дачная амнистия»? Дело в том, что для регистрации садовых домиков необходимо получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.  С принятием этого закона в процессе регистрации дачных домов не потребуется направлять уведомления о планируемом строительстве  или реконструкции таких объектов, а также уведомлений об их окончании.

Никаких поправок в закон не вносилось, соответственно, на сегодняшний день действует уведомительный порядок, – пояснили корреспонденту Smolnarod.ru в Росреестре. – В органы местного самоуправления необходимо направить уведомление о начале и окончании строительства объекта недвижимости (дачного дома), получить уведомление о соответствии или несоответствии построенного объекта требования законодательства. В течение недели вы ожидаете ответа. Если он не поступил – то считается, что вы можете строить. Если объект соответствует – готовится технический план, и документы подаются на кадастровый учет и регистрацию. Если не соответствует – необходимо обратиться в администрацию и уточнить, что необходимо сделать для устранения нарушений.

Что делать, если садовый дом уже построен? В течение недели после подачи уведомления о начале строительства нужно направить еще одно уведомление – о том, что он уже построен. После того, как местные власти признают дом соответствующим техническим требованиям, владелец обращается к кадастровому инженеру и заказывает технический план.

Если амнистия будет продлена – никаких уведомительных документов для строительства садовых домиков не потребуется. Однако на данный момент никаких поправок в закон не вносилось, соответственно, никаких разъяснений из центрального аппарата Росреестра на этот счет еще не поступало. На индивидуальные жилые дома (ИЖС) дачная амнистия не распространялась. По амнистии оформляют только участки, которые выделены до 30 октября 2001 года.