В мире резко выросла популярность проживания в небоскребах

Доля жилья в небоскребах во всем мире выросла на 10% с 1980 года. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Knight Frank, уточнив, что офисная недвижимость в небоскребах в 1980 году занимала 90% от общей площади объектов, к 2018 году показатель снизился до 38%, уступив место жилью (с 1% до 11%).

По данным компании, смена профиля «высоток» связана с различными факторами в зависимости от их местоположения: дефицитом и высокой стоимостью пригодной под застройку земли, а также престижностью жилья с видовыми характеристиками. Более того, за последние десять лет во всем мире количество небоскребов высотой более 200 метров выросло почти в три раза с 485 в 2008 году до 1378 в 2018 году.

Аналитики отмечают, что при этом количество зданий высотой более 200 метров с жилой составляющей увеличилось до 492, что более чем в четыре раза превышает показатель 2008 года (120 небоскребов с жильем).

Как рассказали в компании, за 9 месяцев этого года в ММДЦ «Москва-Сити» совершили около 400 сделок, что практически равносильно годовому показателю 2017 года. Более половины сделок в текущем году пришлось на апартаменты площадью от 60 до 90 кв. метров (53%). Для сравнения, в 2016 году доля лотов данной площади составляла 32%. Количество сделок с апартаментами более 180 «квадратов» и площадью от 90 кв. метров до 120 «квадратов» выросло незначительно (с 13% до 15%).