Квартиры в Новой Зеландии на последнем месте по популярности
Лидирующее место на рынке недвижимости Новой Зеландии занимают частные дома. Размер дома определяется количеством спален. Стандартное жилище включает три спальни, зал, туалет, кухню, столовую, подсобные помещения и прачечную. Частные дома оснащены канализацией, водопроводом и часто газификацией. Те, которые находятся в провинциях, оборудованы бассейнами.
Вторыми по популярности являются таунхаусы - несколько маленьких домов, соединенных вместе. Каждый такой домик имеет отдельный вход и участок земли, в большинстве случаев - небольшой газон. Стоимость таунхаусов порой превышает стоимость обычного дома. Это объясняется тем, что таунхаусы строят в курортных районах, где цены на землю высокие. При этом условия жизни в этих домиках не уступают условиям в частных домах и превосходят квартирное качество. Надо заметить, что квартир на новозеландском рынке недвижимости немного, и они воспринимаются либо как показатель очень высокого достатка, либо, наоборот, очень низкого. Так, квартиры в одной новостройке стоят дороже дома, в то время как в другой - предназначаются для малообеспеченных граждан. При покупке можно получить ипотеку на новостройку.
Приобретение недвижимости в Новой Зеландии оформляется письменно и проходит несколько ступеней. Если покупатель не уверен, стоит ли ему приобретать предлагаемое жилье, и нуждается во времени для размышления, он может заключить опцион, когда за определенную плату продавец обязуется в течение обговоренного времени не показывать данный дом или квартиру другим лицам. Кроме того, покупатель может внести ограниченное предложение, когда он озвучивает намерение приобрести жилье, если, например, к указанной дате у него будет нужная сумма. Когда решение о покупке принято, покупатель перечисляет на счет агента продавца 10 процентов от стоимости сделки в качестве залога. Данная сумма хранится на счету до передачи прав собственности новому владельцу, а затем переводится продавцу за вычетом комиссии его представителя, которая обычно составляет 4 процента.