Кафе «Бриз» в центре камчатской столицы снесут по решению суда

Арбитражный суд Камчатки 24 сентября 2018 года удовлетворил исковые заявления Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и КГУП «Камчатский водоканал» к ООО «Сэви» и индивидуальному предпринимателю Абдуллаеву СохрабуНуйверОглы об освобождении незаконного занимаемых земельных участков и демонтаже кафе «Бриз».

Как следует из материалов дела, в октябре прошлого года контрольным управлением администрации Петропавловска проведено обследование земельных участков.  В результате установлено, что контуры здания кафе «Бриз», деревянного помоста и бетонной лестницы, расположенных на территории земельного участка по ул. Озерновская коса, д. 3, собственником которого является ООО «Сэви», имеют также пересечение с границами иных земельных участков.

"При  рассмотрении дела судом установлено, что по договору аренды земельного участка от 15.12.2015 ООО «Сэви» передал во временное пользование ИП Абдуллаеву С.Н.о. часть земельного участка, расположенного по ул. Озерновская коса, д. 3. На переданном в аренду земельном участке предприниматель возвел сооружение – здание кафе «Бриз», в котором и осуществляет свою деятельность. Документов, подтверждающих законность возведенного строения, суду не представлено", - рассказали в суде.

В ходе рассмотрения дела подтвердился факт, расположения кафе «Бриз», не только на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ООО «Сэви», но и на ином земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. 

Из материалов дела также следует, что на деревянном помосте, примыкающем к кафе, размещены нестационарные торговые объекты – павильоны: «SHOKO», «Хот-Дог», «COFFEE POINT», «BASWAY», земельные участки под которыми переданы индивидуальным предпринимателям в аренду обществом «Сэви» незаконно.

Рассмотрев все доказательства по делу, суд пришел к выводу о правомерности требований Управления.

КГУП «Камчатский водоканал» в обоснование искового заявления представило в суд заключение, из которого следует, что кафе «Бриз» и деревянный помост расположены непосредственно на подземных инженерных сетях водоотведения. Это не позволяет сотрудникам КГУПа выполнять плановые, ремонтные и аварийные работы на подземных сетях. Суд согласился с доводами Камчатского водоканала и установил, что, в нарушении требований Земельного кодекса РФ, Правил благоустройства Петропавловска и  Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, кафе «Бриз» и сооружение деревянный настил расположены над подземной инженерной сетью водоотведения.

"Дополнительная нагрузка, создаваемая от строительных конструкций временных сооружений, не учтена при строительстве подземной инженерной сети водоотведения и на нее не рассчитана, дополнительная нагрузка передается на сами трубопроводы, что приводит к их деформации, повышает возможность возникновения аварий (порывов)", - говорится в сообщении суда.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу, что размещение сооружения кафе «Бриз», возведенное и эксплуатируемое ИП Абдуллаевым С.Н.о., и сооружение деревянный настил, возведенное ООО «Сэви», создает не только угрозу нарушения права хозяйственного ведения КГУП «Камчатский водоканал», препятствует нормальной и безопасной эксплуатации объектов инфраструктуры, но и создает реальную угрозу нарушения общественной и экологической безопасности, которая может привести к коммунальной аварии.

Решение Арбитражного суда Камчатского края по делу № А24-6835/2017 в законную силу не вступило и может быть обжаловано.