Омские специалисты по недвижимости посетили семинар по нотариально удостоверяемым сделкам

Сейчас все большее количество сделок с недвижимостью требует нотариального заверения. Чтобы еще раз обсудить возможные нюансы правоприменения в этой области и обеспечить стабильность гражданско-правового оборота в процессе своей практической деятельности, члены Омской палаты специалистов по недвижимости пригласили нотариуса Максима Чупрынова.

Семинар собрал представителей более 40 агентств недвижимости – членов ОПСН. В ходе встречи обсуждались вступившие в законную силу положения Федерального закона от 03.08.2018 № 338-ФЗ, которым были внесены изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1, а также вопросы, связанные с наследованием имущества и пропущенными сроками.

В своем сообщении Максим Чупрынов разъяснил новый порядок действий нотариата в части удостоверения договоров в отношении имущества, права на которое подлежат государственной регистрации. Согласно данному порядку нотариус, удостоверивший сделку, в рамкам одного процессуального действия может передать документы на электронную регистрацию прав в случае отсутствия у сторон сделки возражений. Норма об обязательном предоставлении нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов вступает в силу с 1 февраля 2019 года.

Кроме того, специалисты по недвижимости смогли обсудить конкретные ситуации, возникающие в рабочей практике, получить ответы на вопросы и рекомендации.

Во второй части мероприятия члены Омской палаты специалистов по недвижимости обсудили ситуацию на рынке в целом, уделив внимание тому, что в функциональные обязанности специалиста по недвижимости входит подготовка полного пакета документов к сделке. Сбор справок об отсутствии задолженности по коммунальным и прочим платежам тоже необходим. Контроль и решение этих вопросов также осуществляют специалисты агентств Омской палаты недвижимости.