Принят закон о совершенствовании механизма обеспечения жильем детей-сирот.

01 января 2019 года вступает в силу Федеральный закон от 29 июля 2018 г. № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»

Цель Федерального закона – совершенствование механизма обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, формирование единой административной практики в сфере обеспечения жилыми помещениями этих категорий граждан и повышение государственных гарантий защиты их жилищных прав.

Указанным законом будут внесены изменения в ряд нормативных актов Российской Федерации, регулирующих вопросы обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей               (далее – дети-сироты), в том числе в Жилищный кодекс РФ и Федеральный закон от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

Одним из основных изменений является закрепление за Правительством Российской Федерации полномочий по установлению порядка формирования списка детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями примерного перечня документов, необходимых для включения в список, сроков включения заявителей в список и т.д.

Также согласно принятым поправкам законные представители детей-сирот, достигших возраста 14 лет должны будут в течение 3 месяцев со дня достижения ими указанного возраста подавать заявления о включении детей-сирот в список, а органы опеки и попечительства осуществлять контроль за своевременной подачей законными представителями детей-сирот данных заявлений и в случае их неподачи принимать меры по включению детей в список.

Изменениями также предусмотрены основания для исключения детей-сирот из списка (в случае предоставления им жилых помещений; утраты оснований для предоставления жилых помещений; включения их в список в другом субъекте Российской Федерации в связи со сменой места жительства; прекращения у них гражданства Российской Федерации; смерти или объявления их умершими).

Договор найма специализированного жилья, предоставляемого детям-сиротам, теперь можно будет неоднократно заключать на новый пятилетний срок (ранее предусматривалось право перезаключить данный договор на новый пятилетний срок не более 1 раза).

 Уточнен порядок выселения лишенных родительских прав граждан, если их совместное проживание с детьми признано судом невозможным, а также порядок принудительного обмена жилого помещения занимаемого такими лицами по договору социального найма. Законным представителям детей-сирот, прокурорам и органам опеки и попечительства предоставлено право обращаться с соответствующими исками в интересах детей-сирот

Предусмотрены порядок и основания выселения детей-сирот при неисполнении ими обязательств по договору найма специализированного жилого помещения (невнесение платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более одного года и отсутствия соглашения по погашению образовавшейся задолженности; разрушение или систематическое повреждение жилого помещения; систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использование жилого помещения не по назначению).

Ряд изменений касается организации закупок жилых помещений для детей-сирот.