Прибьём, но построим! Жители Владивостока против точечной застройки
На небольшом пустыре в районе Океанского проспекта 83, 85 а началось возведение 25-этажного элитного дома.
Застройщик учитывает, в каком положении окажутся люди из советских панельных сооружений? Отсутствие солнечного света, перекрытая дорога, нарушенные коммуникации. Самое страшное, может не выдержать фундамент старых зданий, а это грозит частичным или полным обрушением домов. Люди собрались на митинг 6 августа, требуя лишить предпринимателя права собственности на выделенную ещё в 90-е годы землю.
Без дороги к храму
Старожилы вспоминают, как раньше на спуске от нескольких домов, что стоят на сопке в районе Первой речки, располагалась детская площадка, хоккейная коробка, потом церковь. Десять лет назад храм снесли, место огородили, рабочие притащили бетонные плиты и стали фундамент возводить. В результате «поехали» по швам панели соседнего дома.
- Начали рыть, из верхнего дома выпали плиты, - рассказывает жительница дома на Океанском проспекте, 85 Ксения Тулепова. - Люди возмутились, писали во все инстанции, работы прекратились. Через десять лет история повторяется. Приехала техника, рабочие поставили забор, повесили цепь - перегородили дорогу. С нами и говорить не стали.
Владелец участка, компания ООО «Порто-Франко 70», обещает построить на низинном пустыре островок гармонии и благополучия, создав вокруг высотки облагороженную зеленую территорию. А соседям «наверху» каково будет? Люди недоумевают: как могла площадка общественного значения перейти в зону под строительство?
Или такой факт: ближайший к стройке дом стоит наполовину на фундаменте, наполовину на скальном грунте. Если будут глубоко копать, он треснет, рухнет. Не учитываются и такие «мелочи», как нарушение норм инсоляции, которыми грешат многие точечные застройщики. Уже сегодня строители перекрыли проезд блоками и цепями. За мусором машины не приезжают, Скорая едва лавирует, пожарная и вовсе не развернётся.
- Можно было построить парковку для машин или небольшой детский садик, - говорили на митинге. - Но такую махину городить!
Никакой информации на заборе застройщик не вывесил. Отсутствие пояснительного щита - с конкретными именами собственников, планом проекта, техническими характеристиками - это ещё одно нарушение норм.
Третьего не дано
- В прошлом году отправили коллективное заявление в прокуратуру, - комментирует член Общественной палаты Приморского края Сергей Мильвит. - Вероятно, что участок перешёл к собственнику незаконным способом. Пока высшие инстанции молчат. Нам ответил лишь департамент земельных отношений. В документе, подписанном вице губернатором Алексеем Немковым сообщается, что «решений о предоставлении указанного земельного участка не принималось, договоры аренды или купли-продажи не заключались». Неизвестно, кто хозяин компании. Какие-то люди подходили с доверенностями на третье лицо. Дозвониться до них вообще не смогли.
«Архитектурные доминанты» в виде нависших гигантов над старым убогим жилым фондом впечатляют. Они так и давят на серость и хрупкость «хрущёвок» и «панелек», будто вытесняя прошлое.
Жители Океанского проспекта подписали повторное обращение в прокуратуру. А в одном из протестующих домов в лифте кто-то нацарапал угрозу: «Мы вас всех прибьём, но дом построим!». Люди, обитающие в не престижном фонде, окружены. Прикончат или дом треснет - третьего не дано!
КСТАТИ
В краевом центре планируется обустроить до 400 новых зелёных зон отдыха. Новый генеральный план Владивостока позволит остановить вал попыток точечной застройки городской среды, все парки, скверы и другие рекреационные места получат статус, запрещающий какое-либо капитальное строительство.