Полицейские задержали подозреваемую в мошенничестве с арендой жилья в Калининграде

В отдел полиции 2 УМВД России по Калининграду поступило заявление о мошенничестве от 25-летней жительницы области. Она рассказала полицейским, что передала деньги, предназначенные для аренды жилья, ранее незнакомой женщине, представившейся владелицей квартиры. Ущерб составил 7 тысяч рублей. Участковые уполномоченные полиции провели комплекс мероприятий, в ходе которых изобличили в афере 31-летнюю местную жительницу, ранее судимую за кражу. Подозреваемая призналась в содеянном и рассказала, что она, сама являясь квартиросъёмщицей, решила поправить свое благосостояние, сдав жилье в аренду без ведома хозяина. Полученные денежные средства злоумышленница успела потратить на личные нужды. Следователи полиции возбудили уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного частью 2 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации «Мошенничество с причинением значительного ущерба гражданину». Санкция данной статьи включает наказание в виде лишения свободы на срок до пяти лет. УМВД России по Калининградской области рекомендует гражданам при аренде жилья соблюдать ряд несложных правил: 1) проверяйте документы собственника Когда вам приглянулась квартира, обязательно спросите документы. Нужно проверить свидетельство на право собственности квартиры, паспорт и квитанции об оплате коммунальных платежей. - свидетельство на право собственности Данные в этом документе и в паспорте должны совпадать. Так вы убедитесь, что перед вами действительно владелец жилья. Показывать квартиру может кто угодно – риелтор, сосед, родственник, но подписывать договор нужно только с собственником, либо с человеком, у которого есть нотариально заверенная доверенность от собственника. Также обратите внимание на количество собственников. Если их несколько, то необходимо требовать письменное согласие от всех владельцев на сдачу квартиры в аренду. - квитанции об оплате коммунальных услуг В квитанциях посмотрите информацию о задолженности за предыдущие месяцы. Если она есть, то требуйте погасить долг. В какой-то момент либо собственник захочет приписать эту сумму вам, либо, если речь идет о крупной задолженности, коммунальные службы начнут угрожать отключить вам предоставляемые услуги. 2) внимательно осматривайте квартиру Это еще один шаг до заключения договора. Нужно проверить в квартире все – работает ли бытовая техника, не течет ли кран, не сломаны ли ножки у дивана или подлокотники у кресла. Всю информацию о состоянии квартиры необходимо прописать в акте приема-передачи имущества. 3) внимательно изучайте договор В договоре нужно проверить ФИО и паспортные данные владельца жилья, адрес квартиры, указать срок аренды и стоимость, условия пересмотра платы за жилье, условия и порядок досрочного расторжения договора и штрафные санкции. 4) изучайте цены на рынке арендного жилья Проанализируйте объявления аренды в интересующем вас районе, позвоните по указанным телефонам, чтобы проверить реальность квартир, и спустя несколько часов вы уже будете понимать адекватность ценовой политики Пресс-служба УМВД России по Калининградской области