Найдены самые дешевые квартиры в крупных городах России
Если у покупателя денег в обрез, а купить квартиру обязательно нужно, можно найти очень дешевый вариант «квартиры» размером 12−15 кв. м, без горячей воды или с колонкой на улице, в плохом состоянии или находящейся в деревянном доме. Такие предложения стоят меньше миллиона и есть в каждом городе. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» отыскали в своей базе объявлений квартиры ценой от 430 000 рублей.
Из всех городов-миллионников самая дешевая квартира оказалась в Омске. Стоит она 430 000 рублей — это 14 кв. м в кирпичной пятиэтажке на окраине города. В окне стеклопакет, металлическая дверь, хозяин уверяет, что «состояние хорошее». Впрочем, по единственной фотографии об этом судить трудно.
Почти столько же, 450 000 рублей, стоит квартира в Нижнем Новгороде.
Расположена она в центре города, на первом этаже двухэтажного барака, в ней есть газ и отопление, но вода только холодная. Площадь 17 кв. м, из которых 5 кв. м занимает кухня.
На третьем по дешевизне месте – 11-метровая клетушка в Воронеже. Третий этаж пятиэтажки, фото нет. Цена – 480 000 рублей. За ней идут 18 метров в Челябинске, за которые продавец просит всего 530 000 рублей. Находится эта студия также в хрущобе, зато есть балкон и вокруг дома имеется вся инфраструктура. Замыкает «дешевую пятерку» Красноярск с квартирой в 15 «квадратов», если можно назвать квартирой помещение, где есть туалет, но душ один на этаж. Зато просят за это всего 540 000 рублей.
Не намного дороже самая бюджетная квартира в Ростове-на-Дону, хотя это уже нормальная, размером 24 кв. м, студия в новостройке, правда, без отделки. Застройщик продает ее по акции за 550 000 рублей. Всего на 20 000 рублей дороже квартира в Новосибирске, правда, она вдвое меньше (10 кв. м). В этой каморочке «центральная холодная и горячая (водонагреватель) вода, центральная канализация, можно сделать туалет в квартире и душ».
Зато жилье находится близко к научным учреждениям города, и его можно сдавать в аренду их работникам.
А вот в Уфе за почти такие же деньги (580 000 рублей) предлагается просторная «однушка» 44 кв. м. Дешевизна объясняется тем, что она находится в деревянном доме под снос и требует ремонта. В Самаре самая дешевая квартира стоит 590 000 рублей, в Екатеринбурге – 599 000 рублей (отопление печное, вода из колонки на улице), в Перми – 650 000 рублей.
В Казани за 750 000 рублей продают 12 кв. м без душа. В Волгограде самым бюджетным предложением в сегменте «квартиры» оказалась «двушка» размером 47 кв. м и стоимостью 760 000 рублей.
Самая дешевая квартира столицы обнаружилась в поселении Первомайское, что в Новой Москве, в поселке Птичное в 30 км от МКАД. Стоит она 1 900 000 рублей и представляет собой студию 14 кв. м на первом этаже трехэтажного дома. Квартира готова к проживанию, в «старую» Москву добраться можно автобусом от м. Саларьево.
Наиболее экономичная квартира в Питере стоит 1 290 000 рублей и находится недалеко от м. Московская. Это тоже крошечная «гостинка», из 15 кв. м три занимает кухня, 12 – комната. Первый этаж пятиэтажки, зато сделан евроремонт.
«Некоторые покупают квартиры без душа, с колонкой на улице или требующие серьезного ремонта как временный вариант, надеясь в будущем накопить денег на более презентабельное жилье.
Часто такие помещения приобретают для сдачи в аренду, как некий доходный бизнес.
Однако с покупкой экстремально дешевой квартиры нужно быть особенно осторожным. Необходимо проверить все документы на юридическую чистоту, чтобы не было обременений, других претендентов на собственность, неустранимых недостатков и т. д.», – предупреждает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».
Самые дешевые квартиры в городах-миллионниках
|
№ |
Город |
Цена, руб. |
Площадь, кв. м |
Объект |
|
1 |
Омск |
430 000 |
14 |
|
|
2 |
Нижний Новгород |
450 000 |
17 |
|
|
3 |
Воронеж |
480 000 |
11 |
|
|
4 |
Челябинск |
530 000 |
18 |
|
|
5 |
Красноярск |
540 000 |
12 |
|
|
6 |
Ростов-на-Дону |
550 000 |
24 |
|
|
7 |
Новосибирск |
570 000 |
10 |
|
|
8 |
Уфа |
580 000 |
44 |
|
|
9 |
Самара |
590 000 |
18 |
|
|
10 |
Екатеринбург |
599 000 |
26 |
|
|
11 |
Пермь |
650 000 |
12 |
|
|
12 |
Казань |
750 000 |
12 |
|
|
13 |
Волгоград |
760 000 |
47 |
|
|
14 |
Москва |
1 900 000 |
14 |
|
|
15 |
Санкт-Петербург |
1 290 000 |
15 |
Источник: mirkvartir.ru