Покупка квартиры в другом городе - с чего начать процесс
Покупка квартиры – это хлопотное занятие, приносящее обычно массу переживаний. Если речь идет о приобретении недвижимости в другом городе, к примеру на https://kazan.etagi.com/ , то покупатель порой не знает элементарного – с чего начать данный процесс.
Этапы покупки и переезда
- Выбирается город. Критерием выбора могут послужить: рабочая необходимость, проживание близких родственников в этом регионе, благоприятный климат, любые личные мотивы человека.
- Когда город выбран, следует определиться с районом проживания. Для этого можно просмотреть информацию в интернете, пообщаться на форумах с людьми, проживающими в данной местности, почитать местные газеты (все выпуски обычно хранятся на сайте издательства).
- Определяется ценовая категория, подходящая покупателю. Помощниками станут сайты агенств, продающих квартиры, сайты вроде «Авито», выпуски газеты «Из рук в руки».
- Чтобы иметь достоверную информацию, предпочтительнее созвониться с конторой, которая продает понравившуюся недвижимость и узнать точные исходные данные. Кстати, лучше остановить свой выбор на крупной риэлторской конторе, имеющей несколько офисов по городу. Такие фирмы качественнее исполняют свои обязательства.
- Теперь продается своя жилплощадь. Если обстоятельства требуют срочного переезда, то не стоит завышать цену, так как объект может зависнуть в продаже. В объявлении будет уместным указание на разумный торг.
- Отдельного внимания требует военная ипотека. С ней лучше не связываться в силу длительного прохождения всего процесса. Цены, скорее всего, успеют вырасти в понравившемся городе, а найти дополнительную сумму не так легко. Особенно это касается активных сезонов продаж: с сентября до января и с февраля по май.
- Как только появился покупатель, собираются справки (об отсутствии коммунальных задолженностей, о выписке из квартиры), составляется предварительный договор купли-продажи с указанием общего срока, в который должна уложиться сделка. Этот процесс занимает около месяца.
- Квартира продана. Теперь остается перевезти вещи (если есть такая необходимость). При небольшом их количестве можно обратиться в автотранспортную компанию; в случае большого объема – в службу ж/д перевозок. Заказывается контейнер требуемого размера и оплачивается. По прибытии на место, он может храниться 2 недели на специальной контейнерной площадке.
- Для покупки жилплощади в другом городе надо будет снять квартиру на некоторое время (выбор объекта, оформление документов, возможный ремонт). Если есть родственники, то возможна остановка у них. Брать в аренду жилье лучше помесячно, так как процесс может завершиться быстрее, чем предполагалось изначально.