Бюджет среднестатистической сделки с малоэтажным жильем в Московской области снизился за год на 16%

Средняя сумма продажи квартиры в сегменте малоэтажного жилья в подмосковных новостройках составляет 3,6 млн рублей. Это на 16% меньше, чем год назад, сообщает компания Knight Frank.

К началу июня объем экспозиции жилых комплексов малой и средней этажности на рынке Московской области составил примерно 7 тыс. квартир. Их общая площадь — приблизительно 340 тыс. кв. метров. Квадратный метр в них стоит около 70 тыс. рублей, этот показатель за год практически не изменился, пишут аналитики.

Больше всего малоэтажных ЖК продается вдоль Новорижского шоссе – 25% объема предложения. На втором месте по этому показателю находится Дмитровское шоссе (11%). Наименьшим объемом предложения отличилось Новорязанское шоссе (2%). Спрос на такое жилье ниже, чем на квартиры в многоэтажках, оно продается медленнее. Эксперты считают, что это связано с отдаленностью земель для малоэтажного строительства от транспортной и городской инфраструктуры.

Как отмечается в сообщении, спрос на малоэтажные жилые комплексы ниже, чем на многоэтажные, что выражается в более низких темпах реализации. Эксперты компании связывают это с удаленным расположением участков под малоэтажные комплексы от городской инфраструктуры и транспортных коммуникаций.