Средний метраж загородных домов Подмосковья снизился

Как сообщили специалисты риелторской компании «Метриум», на первичном рынке недвижимости загородных домов Подмосковья отметилось снижение средней площади. При этом ярче всего это видно по показателям Новорижского направления.

В первой половине 2017 года средняя площадь нового дома в Московской области составляла приблизительно 555 кв. м, а в первом полугодии текущего года была снижена до 491 кв. м. Тенденция на снижение среднего показателя наблюдается уже не первый год. Например, показатель текущего года на 18% отличается от показателя 2016 года, когда средний метраж такой недвижимости составлял 597 кв. м.

Что касается рекордного снижения по районам Подмосковья, то самый большой показатель отмечен в Новорижском направлении – там снижение квадратуры составляет 32%. В сравнении показателей там первых кварталов текущего и прошлого года разница составила 32% - в первом полугодии 2017-го это было 623 кв. м, а 2018-го – 421 кв. м.

Аналитики также отмечают, что одновременно со средними показателями метражности загородной недвижимости опустилась и ее цена. Буквально за год коттеджи в Подмосковье подешевели с 99 млн руб. до 67 млн руб. Лидером в этом отношении и здесь оказалось Новорижское направление – там коттеджи в цене упали с 114 млн рублей до 52 млн (на целых 52%).