Стоимость жилья в Майами продолжает расти

Благодаря недостаточному предложению и высокому спросу, цены на жилье в Майами продолжают расти. Средняя стоимость дома на одну семью в округе Майами-Дейд увеличилась на 4 % до $ 185000 во втором квартале 2012 года по сравнению с 2011 годом, что на 6 % выше, чем в первые три месяца этого года. Стоимость кондоминиумов также выросла на 28 % с прошлого года до $ 153000 в среднем, по данным ассоциации риэлторов Майами, что на 18 % выше, чем в первом квартале 2012 года. Рынок недвижимости Майами привлекает как американских, так и международных покупателей, в отличие от любого другого рынка в США, прокомментировала Марта Помарес, председатель ассоциации. Это будет способствовать укреплению рынка и в будущем. В годовом отношении средняя цена продажи домов для одной семьи увеличилась на 10 % до $ 345191, а кондоминиумов - на 22 % до $ 254045. В целом по стране средняя цена продажи домов на одну семью составила $ 181500 во втором квартале этого года, увеличившись на 7,3 % со второго квартала 2011 года, по данным Национальной ассоциации риэлторов. Средняя цена продажи кондоминиумов составила $ 178000, увеличившись на 7,5 % с предыдущего года. Продажи во втором квартале 2012 года также выросли на 2 % по сравнению с 2011 годом благодаря высокому спросу. При этом существующее предложение не может обеспечить устойчивый спрос. Запасы жилья на рынке в округе Майами-Дейд снизились на 28 % по сравнению с прошлым годом и на 6,1 % по сравнению с предыдущим кварталом.