Почему элитная недвижимость во Франции дешевеет

Французские агенты и эксперты по недвижимости сообщают о резком увеличении числа элитных домов на рынке, так как богатые домовладельцы стремятся покинуть страну до повышения налогов. Планы нового президента Франсуа Холланда увеличить налог на доход и прирост капитала привели к тому, что многие собственники элитного жилья продают свою недвижимость. Даниэль Фо, ведущий брокер по дорогой недвижимости, сообщает о появлении на рынке Парижа около 400-500 резиденций стоимостью более одного миллиона евро (£ 800000). The Nation сообщает, что, хотя не ожидается иммиграции в таких же масштабах, как после избрания Франсуа Миттерана в 1981 году, налоговые планы нового президента оказали заметный эффект. Новое правительство планирует увеличить верхнюю ставку подоходного налога во Франции до 75 % на доходы свыше ? 1 миллиона. Однако, по словам Дидье Бюжона, главы консалтинговой компании Equance, именно резкое увеличение налогов на прирост капитала от продажи акций побуждает большинство состоятельных людей покинуть страну. Это привело к резкому увеличению числа элитной недвижимости на рынке, что вызвало снижение цен на элитные квартиры Парижа на 5 % за последние три месяца. Тем не менее, спрос со стороны иностранных покупателей остается высоким, поэтому обвала цен на жилье не ожидается.