Китайские инвесторы предпочитают региональные города Лондону

Китайские, малазийские и другие дальневосточные инвесторы стимулируют спрос на недвижимость в региональных городах Великобритании. Их привлекают высокая доходность и возможность воспользоваться слабостью фунта, согласно Assetz. Они стремятся инвестировать за рубежом, так как рынки недвижимости в Пекине, Шанхае и других ведущих китайских городах в последние годы «перегреты», переизбыток предложения вызывает снижение арендных ставок, а доходы составляют всего 3 %. Китайским инвесторам разрешается вывозить из страны US$ 50000 каждый год, многих из них привлекает устойчивый сектор аренды жилья Великобритании, где можно получить доход в районе 8 %, а также преимущества слабого фунта и потенциал будущего роста его стоимости. Рост цен в Центральном Лондоне замедлился в течение последних месяцев, а доходы гораздо ниже, чем в других местах в Великобритании, что побуждает инвесторов обратить внимание на региональные города, такие как Манчестер и Лидс. В Пекине, при низком уровне доходности, цены растут на 10 % ежегодно, поэтому инвесторы не заинтересованы в инвестициях в Лондоне только для прироста капитала. При этом региональные города Великобритании предлагают возможности высокого дохода, что привлекает дальневосточных инвесторов.