Лучший годовой рост цен на жилье в США за последние семь лет

Цены на жилье в США продолжили расти в первом квартале 2013 года, по данным Национальной ассоциации риэлторов, годовой прирост цен был наибольшим за семь лет. Средняя стоимость домов на одну семью выросла в 133 из 150 метрополитенских ареалах в первом квартале 2013 года по сравнению с 74 за тот же период в 2012 году. Средняя цена домов составила $ 176600 в первом квартале, что на 11,3 % выше $ 158600 в первом квартале 2012 года. Это наибольший прирост, начиная с четвертого квартала 2005 года, когда средняя цена выросла на 13,6 %. В четвертом квартале 2012 года средняя цена выросла на 10,0 % по сравнению с годом ранее. Лоуренс Юн, главный экономист NAR, сообщает, что условия на рынке благоприятны для продавцов. Предложение, как ожидается, останется достаточно ограниченным в этом году, а рост цен должен значительно превысить обычный прирост в 1-2 процентных пункта выше уровня инфляции. В конце первого квартала было 1,93 млн. домов на продажу, что на 16,8 % меньше 2,32 млн. в конце первого квартала 2012 года. Некоторые из ранее сильно пострадавших рынков, как Феникс, Сакраменто и Майами, продолжают испытывать значительные трудности, в то время как в таких регионах, как Атланта, Миннеаполис и Сиэтл, проявляются признаки восстановления, сообщает Юн. Продажи домов и квартир увеличились на 0,8 % за год с учетом сезонных колебаний до 4,94 млн. в первом квартале, это на 9,8 % больше, чем в первом квартале 2012 года. Этот уровень продаж самый высокий с четвертого квартала 2009 года, когда он составил 4,95 млн. Президент NAR Гэри Томас говорит, что условия остаются благоприятными и для покупателей, несмотря на рост цен. Исторически низкие ставки по ипотечным кредитам и цены на жилье, которые остаются значительно ниже своего пика, означают, что инвесторы могут профинансировать покупку.