Цены на недвижимость в Испании выросли впервые за 6 лет

Рост цен на недвижимость в Испании во 2 квартале 2014 года был первым за последние шесть лет. Согласно индексу цен Ассоциации регистраторов, стоимость недвижимости в Испании выросла на 0,97 % в течение 2 квартала 2014 года по сравнению с предыдущим годом. Квартальный рост составил 1,53 %. Продажи недвижимости также продолжили расти этим летом, в соответствии с данными Генерального Совета Нотариусов (Consejo General del Notariado). В июне 2014 года годовой рост продаж составил 16,3 %. Однако в квартальном отношении продажи снизились на 5,49 % во 2 квартале 2014 года, по данным Ассоциации регистраторов (хотя остаются на 8 % выше, чем 72560 в 4 квартале 2013 года). Зарубежный спрос на недвижимость в Испании сейчас на самом высоком уровне: доля иностранных покупателей выросла до рекордных 13 %, так как их привлекают выгодные цены. Британские инвесторы лидируют на рынке с 15,77 % продаж. На покупателей из Франции приходятся 10,11 % продаж, из России - 8,08 %, из Германии - 7,53 %, из Бельгии - 7,26 % и Швеции - 5,93 %. Беатрис Торибио из fotocasa.es считает, рост продаж зарубежным инвесторам стал «одним из основных стимулов» рынка недвижимости Испании. Цены на жилье снизились на 41 % с пиковых значений в 2008 году, говорит она, а во многих областях на побережье Испании - на 53 %. Покупателей из стран, не входящих в ЕС, в частности, из России, привлекает схема Золотой Визы, которая предлагает вид на жительство покупателям недвижимости стоимостью более ? 500000.