В Челябинске выросли цены на аренду жилья

Цены на аренду жилья в Челябинске за год выросли на 6% - с 11,6 тыс. рублей до 12,3 тыс. рублей в месяц за среднее предложение на рынке, сообщают аналитики портала по выбору недвижимости N1.RU. В прошлом году средние цены на аренду к уровню 2016 года снижались. В частности, в марте прошлого года цены упали в среднем на 10%. За прошедший год заметнее всего выросли в цене большие квартиры. В частности, средняя цена трехкомнатной квартиры выросла на 10% - до 18 тыс. рублей за средний объект, двушки - на 7%, до 14,3 тыс. рублей, а однокомнатные прибавили только 4%, достигнув 10,7 тыс. рублей за усредненный объект ежемесячно. По данным N1.RU, однокомнатные квартиры сейчас занимают 63% от всего объема арендного жилья. Этот сегмент, с одной стороны, очень разнообразен по цене, а с другой - здесь самая высокая конкуренция, которая может сдерживать рост цен. На двушки приходится 30% от общего числа предложений, а на трешки - только 6,5%. На мой взгляд, рост цен на аренду жилья скорее всего связан с инфляцией на все товары и услуги при отсутствии роста реальных доходов у населения. Вполне логично, что собственники, имеющие недвижимость как источник доходов, пытаются сбалансировать свой бюджет, - рассуждает руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва. Как и в прошлом году, самые дешевые квартиры для аренды находятся в Металлургическом и Тракторозаводском районах, а наиболее дорогие сосредоточены в Центральном. При этом в Центральном районе доля квартир по цене ниже 10 тыс. рублей в месяц сократилась на 10% за год - до 5,2%, а доля объектов по цене свыше 20 тыс. рублей возросла на 4%.