Банк "Дельтакредит" снизил ставки по всем ипотечным кредитам. Обоснование необходимости покупать недвижимость прямо сейчас – неубедительно

АО Коммерческий банк "Дельтакредит" (Москва) с 13 июня 2017 года снизил процентные ставки по всем ипотечным кредитам на 0,5% годовых, сообщила пресс-служба банка.

Теперь минимальный размер процентной ставки по ипотечным кредитам в банке составит 9,5% годовых. Это третье снижение с начала года. До этого банк снижал ставки 9 января и 13 марта.

Как отметила заместитель председателя правления банка "Дельтакредит" Ирина Асланова, на рынке сложился баланс цен на недвижимость и ипотечных ставок. "До конца 2017 года мы прогнозируем средневзвешенную ипотечную ставку по рынку ниже 10% годовых. Однако уже сейчас условия для приобретения жилья в ипотеку комфортны, и мы рекомендуем клиентам не откладывать покупку", – рассказала Ирина Асланова.

АО Коммерческий банк "Дельтакредит" зарегистрировано в 1999 году (лицензия № 3338). Уставный капитал банка составляет 2 586 999 999 рублей. Акционер: Группа Societe generale – 100%.

Комментарий: утверждение Ирины Аслановой о том, что, именно сейчас условия для приобретения жилья в ипотеку комфортны, не соответствует действительности. Да, ставки, действительно, очень низкие. Да, недвижимость, действительно, подешевела (смотри график "Индекс стоимости жилья в Москве"). Но она подешевела ещё не до конца. Практика сдувания любых пузырей гласит, что падение цены от пика составляет 80%. На сегодня цена упала лишь на 50%. Ей ещё падать и падать. А, с учётом того, что наибольший вклад в снижении кредитной нагрузки несёт (кредитный калькулятор вам в помощь) вовсе не процентная ставка, а сумма кредита (то есть, стоимость жилья), то сейчас никак не наиболее комфортная ситуация. Наиболее комфортной она станет, когда цены упадут ещё в 2 раза в долларах.