К кому в Заречном могут прийти с проверкой на магниты?
Каждый месяц ЖСКХ Заречного проверяет около десятка домов.
Мастера, приходящие в квартиры горожан, снимают показания счетчиков и проверяют на наличие магнитов.
И в случае нарушений доначисляют плату. В случае с магнитами в некоторых квартирах она доходит до 15 тыс. руб.
1. Почему специалисты ЖСКХ начали ходить по квартирам?
МУП «ЖСКХ», как управляющая организация, по закону обязано следить за состоянием счетчиков.
«Эта работа велась и раньше, но сейчас мы уделяем ей особое внимание, – пояснил и.о. директора МУП «ЖСКХ» Александр Дудков. – Наша цель – выявить нарушения в работе приборов учета.
С 1 января вступили в силу изменения в федеральные Правила предоставления коммунальных услуг. Они расширили наши полномочия. Если раньше для проверки счетчиков мы могли заходить в квартиру не чаще чем раз в полгода, то теперь – раз в три месяца».
#SIMILAR#
Неоплаченная вода в итоге включается в плату за общедомовые нужды. Раньше их полностью оплачивали собственники жилья.
Теперь они платят за общедомовые нужды по нормативу, а оставшуюся разницу покрывает ЖСКХ.
Платить за других управляющая организация не готова.
2. Могут ли проверяющие прийти без предупреждения?
Нет, ревизоры обязаны предупредить о визите за 14 дней.
Если владелец квартиры не сможет находиться в данный момент дома, они обязаны согласовать с ним для проверки другое время.
3. Уже нашли какие-то нарушения?
Да. Для примера: в десяти проверенных домах были обнаружены десять счетчиков, на которых лежали магниты.
И еще десять счетчиков с поврежденными пломбами.
4. Что грозит нарушителям?
Им уже доначислили плату за водоснабжение.
Получилось, что в среднем каждый доплатил по 10 тысяч рублей. Некоторые – по 15 тысяч.
Доплаты выставлены за последние три месяца по нормативу с учетом повышающего коэффициента 10.
Такие нормы прописывают все те же Правила предоставления коммунальных услуг.
5. А если я не открою дверь?
#SIMILAR#Без вашего разрешения, конечно, никто не имеет права входить.
Но вы обязаны впустить проверяющих, если на то будет решение суда. Подобные прецеденты по России уже были.
А главное, в случае если проверяющим отказано в доступе к прибору учета, они составят соответствующий акт.
Он дает право взимать с владельцев квартир плату за водоснабжение по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5.
6. Если у меня найдут магнит, но акт я не подпишу?
Если проверяющие найдут повреждения на пломбе или магниты, лежащие на водомерах, они составят акт о несанкционированном вмешательстве в работу прибора учета.
Отказаться подписывать его вы можете. Но закон разрешает, чтобы акт подписали два других собственника квартир в этом доме, то есть двое соседей.
В ЖСКХ уверяют: соседи охотно подписывают такие документы, потому что неплательщиков в подъезде не любят.