Права собственности

Управлением Росреестра по Тульской области была проведена «горячая линия» по вопросами государственной регистрации права собственности и государственного кадастрового учета объектов недвижимости. В рамках указанного мероприятия государственными регистраторами принят 31 звонок от заинтересованных лиц. Основная тематика поступивших вопросов: о государственном кадастровом учет и государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости; о государственной регистрации права собственности на земельный участок под гаражом; о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). В частности гражданин Н. обратился с вопросом о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект индивидуального жилищного строительства. Даны разъяснения, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и технического плана. Помимо этого, также обращено внимание дозвонившегося, что обязательным приложением к техническому плану является разрешение на строительство. Вместе с тем разъяснено, что право собственности на самовольную постройку в силу ст. 222 ГК РФ может быть признано в судебном порядке. Гражданин К. из Тулы задал вопрос по регистрации права собственности земельного участка, находящегося под принадлежащим ему на праве собственности гаражом. Заявителю разъяснено, что действующим законодательством установлено, что исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них обращаются в уполномоченный орган (Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области: г. Тула, ул. Жаворонкова, 2) с заявлением о предоставлении земельного участка. Также поступили вопросы, касающиеся предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН. Дан ответ, что общедоступные сведения из ЕГРН предоставляются филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области по запросам любых лиц. За получением сведений из ЕГРН заявителю необходимо обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области по адресу: г. Тула, ул. Комсомольская, д. 45, или в любое отделение многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (адреса можно найти в сети Интернет: www.mfc71.ru), или посредством официального сайта Росресетра www.rosreestr.ru.