Квартиры без счетчика воды: получить перерасчет платы за водоснабжение на время отсутствия жильцов в Москве теперь стало практически невозможно

Летом планирую сначала пожить на даче, а потом отправиться в заграничный отпуск. В своей городской квартире появляться буду редко, поэтому не хотелось бы «по полной» тратиться на квартплату. Можно ли во время отъезда сэкономить на коммунальных услугах?

Такие вопросы нередко приходят от посетителей ЭнергоВОПРОС.ру. Публикуем разъяснения на этот счет, данные Центром координации ГУИС (инженерных служб) Москвы на этот счет.

Кто имеет право получить перерасчет по оплате коммунальных услуг во время отъезда

Перерасчет по квитанциям за «коммуналку» положен тем, кто временно уезжает из своей квартиры. К примеру, пожить на дачу, на лечение, в поездку, отпуск или на праздничные каникулы (согласно постановлению правительства России № 354 от 6.05.11 г.). И у кого в квартире нет счетчиков воды и газа.

По правилам временным отсутствием считается срок более пяти дней. При этом сэкономить получится на оплате за газ, холодную и горячую воду, канализацию. Если в квартире, еще раз повторимся, нет счетчиков.

За отопление, наем или содержание и ремонт жилья заплатить придется в любом случае.

Еще нюанс — за дни временного отсутствия не делают перерасчет за общедомовые нужды.

Перерасчет платы за воду и «техническая возможность» установки счетчиков

Обратите внимание! С начала 2017 года перерасчет «коммуналки» за временное отсутствие положен только тем жильцам, у которых установка квартирных водосчетчиков невозможна по техническим причинам (согласно постановлению правительства РФ № 1498 от 26.12.16 г.). Например, среди таких причин — вертикальная разводка внутридомовых систем отопления; нет доступа к счетчику для снятия данных, его обслуживания и замены.

Раньше достаточно было подтвердить сам факт отсутствия в квартире. Теперь еще понадобится акт об отсутствии технической возможности установки индивидуального прибора учета воды.

Этот документ составляет и подписывает управляющая домом компания после обследования квартиры. Если у жильца нет такого подтверждения, тогда перерасчет оформят только за газ.

Резюме: для подавляющего большинства квартир в Москве, не оборудованных счетчиками воды, получить перерасчет по оплате за водоснабжение и водоотведение на время отсутствия хозяев стало практически невозможно.

Как оформить перерасчет платы за коммунальные услуги в период отсутствия?

Перед поездкой нужно прийти в ближайший центр госуслуг «Мои документы» или инженерную службу (ГКУ ИС) своего района и написать заявление. В нем указать даты отъезда и возвращения. По закону максимальный срок заявленного отсутствия не может превышать шести месяцев. Вам выпишут квитанцию на меньшую сумму с учетом тех дней, когда вас не будет дома, не считая день отъезда и возвращения.

В итоге во время отъезда вас не станут записывать в должники. По правилам плата за услуги ЖКХ должна приходить ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Если хотя бы один раз не погасить квиток, тогда можно сразу попасть в нарушители. При этом в почтовый ящик начнут кидать долговые квитанции и предупреждения.

Обратите внимание: вернувшись в город, нужно в срок до тридцати дней принести в МФЦ документы, подтверждающие отсутствие. Если этого не сделать, в следующем месяце придет платежка с полной оплатой «коммуналки» за те дни, которые вы указали в заявлении. То есть никаких скидок не будет.

Перед поездкой обратиться в свою управляющую компанию с просьбой опломбировать запорные арматуры, отделяющие внутриквартирную сантехнику и коммуникации от внутридомовых инженерных систем. После возвращения управляющая фирма проверит сохранность пломб. Если они целы, тогда перерасчет за временное отсутствие делают без предъявления перечисленных документов. Достаточно только акта о сохранности пломб. Эту бумажку управляющая компания может напрямую передать в инженерную службу или выдать жильцу, чтобы он сам ее туда отнес.

После поездки в течение тридцати дней надо принести в центр госуслуг «Мои документы» бумаги, подтверждающие отсутствие (см. ниже). Оператор службы в течение пяти рабочих дней должен пересчитать квартплату и затем выслать квитанцию.

Какие документы нужно собрать, чтобы пересчитать «коммуналку» на время отсутствия

Вместе с заявлением о перерасчете нужно принести такие основные документы:

• копия командировочного удостоверения;
• справка о лечении в больнице или об отдыхе в санатории;
• проездные билеты, оформленные на заявителя (в случае если имя и фамилия указываются в таких документах), или их заверенные копии. Если билеты были выписаны в электронном виде, тогда нужно их распечатать. При этом надо принести выданный перевозчиком документ, подтверждающий факт использования билета (например, посадочный талон в самолет или другие документы);
• счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их заверенные копии. А если жили на даче, тогда справку об этом вам может выписать председатель дачного кооператива.

Все документы, кроме проездных билетов, должны быть подписаны сотрудником выдавшей их компании (индивидуальным предпринимателем), заверены печатью, иметь регистрационный номер и дату выдачи. Документы должны быть на русском языке.