Барнаульский Поток «расчертили» под высотки, детсады и парковку
Администрация Барнаула поделилась планами на застройку нового микрорайона в Октябрьском районе города. Вместо ветхих двухэтажек по улице Советской Армии, которые уже начали сносить, появится семь высоток с встроенными в них дошкольными учреждениями и предприятиями торговли, следует из официального ответа чиновников на запрос «Банкфакса». Кроме того, новоселам обещают многоуровневую автопарковку.
По данным председателя комитета по строительству, архитектуре и развитию города Алексея Боброва, проект планировки и проекта межевания застроенной территории, ограниченной улицами Советской Армии, Курской, Витебской и Матросова утвердили в конце марта текущего года. Площадь территории нового квартала составит 4,2 га. На указанном участке вместо аварийных двухэтажек власти при содействии АО «Барнаулкапстрой» планируют возвести четыре 10-этажных каркасно-монолитных жилых дома по восточной и западной границам квартала, а также три 17-тажных дома — на средней части территории. Также чиновники уточняют, что в новом микрорайоне предполагается появление сразу двух детских садов, которые встроят в высотки, расположенные посередине. По бокам же - первые этажи новостроек займут торговые павильоны. Кроме того, жителям новых домов на улице Советской Армии достанется трехтажная автопарковка, рассчитанная на 100 машино-мест.
Также г-н Бобров в своем ответе подчеркнул, что в новом микрорайоне барнаульского Потока планирую заменить инфраструктуру. Так, внутри квартала разместят две трансформаторные подстанции, а на западной границе появится встроенная в автостоянку газовая котельная, подземные резервуары дизельного топлива, а также канализационно-насосная станция.
В свою очередь заместитель председателя комитета ЖХК Барнаула Денис Ращепкин пояснил ИА «Банкфакс», как происходит процесс расселения граждан, которые проживали в аварийных двухэтажных строениях на данной территории. По его словам, в рамках договора о развитии застроенной территории планируется расселить 99 жилых помещений, 33 % от которых являются объектами муниципальной собственности, а 67 % - находятся в собственности граждан. Нанимателям муниципальных жилых помещений власти предоставят равнозначные по площади и количеству комнат квартиры муниципального жилищного фонда по договору социального найма. Собственникам же аварийного жилья администрация выплатит определенную законодательством стоимость их помещений. Как уточняют в комитете ЖКХ, инвестор АО «Барнаулкапстрой» пока дал согласие на расселение двух домов по улице Советской Армии, 79 и 83. В первом здании проблем с жильцами при расселении не возникло. Что касается второго дома, не все собственники оказались согласны на те деньги, что им предложили чиновники. В результате власти предъявили им иски. По одному из них суд установил, что администрация даже переплатила собственнику в сравнении с рыночной стоимостью. С остальными несогласными вопрос еще решается.
Стоить также отметить, что городская администрация всерьез нацелилась застроить многоэтажными домами другие части Октябрьского района Барнаула. По сведениям комитета по строительству, архитектуре и развитию города, на сегодняшний день приоритетными площадками для развития жилищного строительства являются, кварталы по улице Петра Сухова. Так, интерес застройщиков и властей вызывают территории ограниченные от улицы Петра Сухова улицами 1-й Западной, Эмилии Алексеевой и 80-й Гвардейской Дивизии; проспектом Ленина и улицей Чудненко; улицами 1-й Западной и Эмилии Алексеевой; улицами Смирнова и Эмилии Алексеевой; улицами Смирнова и Чудненко; улицами Тимуровской, Малахова и Беляева. Документация по планировке в указанных территорий у чиновников пока отсутствует, поэтому сообщить о перспективной застройке данной территории, сроках сноса малоэтажных домов, количестве планируемых высоток в комитете не могли. Однако уже известно, развитие указанных кварталов позволит расселить граждан из 47 ветхих многоквартирных домов до конца 2036 года.
Напомним, 30 мая текущего года в Барнауле начали снос первого из шести аварийных домов по улице Советской Армии в рамках реализации пилотного для Алтайского края проекта по развитию застроенной территории. Этим занялось АО «Барнаулкапстрой», которое еще в 2015 году выиграло аукцион и заключило договор с администрацией Барнаула на развитие территории, ограниченной улицами Советской Армии, Курской, Витебской и Матросова. По информации пресс-службы «Барнаулкапстроя», вместо аварийных домов здесь разместится порядка 50 тысяч кв. м жилья.