В Ульяновске прокуратура заставляет органы местного самоуправления и коммерческие структуры соблюдать требования градостроительного законодательства

По поручению Прокуратуры Ульяновской области прокуратура Ленинского района г.Ульяновска провела проверку исполнения органами власти и хозяйствующими субъектами градостроительного законодательства. В ходе нее выявлен ряд нарушений.

Установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Земстрой» занимается возведением здания на земельном участке возле жилого дома № 36 по улице Карла Маркса (в ходе осмотра самовольно снесенных зеленных насаждений не обнаружено).

Разрешение на строительство объекта делового и финансового назначения было выдано Администрацией г.Ульяновска частному лицу. Последнее в ноябре 2016 года переуступило права и обязанности по договору аренды муниципальной земли названной фирме.

Вместе с тем прокуратурой выяснено, что должностные лица органа местного самоуправления выдали разрешение на строительство указанного объекта за пределами срока действия договора аренды земельного участка.

Предусмотренные проектом парковочные места находятся вне зоны допустимого размещения комплекса.

Кроме того, их наличие предполагалось в отсутствие правоустанавливающих документов на данный участок.

В связи с изложенным Прокурор Ленинского района г.Ульяновска внес главе администрации областного центра представление об устранении нарушений закона, которое рассмотрено и удовлетворено.

При этом в ходе контрольной проверки выяснено, что хозяйствующий субъект обратился в Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области с заявлением о заключении нового договора аренды земельного участка.

Однако уполномоченным органом в соответствии с требованиями закона вследствие отсутствия объектов капитального строительства в оформлении такого соглашения было отказано.

Таким образом, после истечения 20 июня 2017 года срока действия договора аренды земли коммерческая структура, согласно положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации, утратит право на осуществление строительства.

С учетом данных обстоятельств Прокуратура Ленинского района г.Ульяновска направила главе администрации областного центра и директору регионального Агентства государственного имущества и земельных отношений информации о принятии мер, направленных на расторжение вышеуказанного договора аренды земельного участка. 

Ситуация, сложившаяся в связи со строительством объекта делового и финансового назначения возле жилого дома № 36 по улице Карла Маркса, находится на контроле руководства Прокуратуры Ульяновской области.