Автономность и экономия: зачем новым нижегородским ЖК собственные котельные
Более 200 нижегородских семей смогут ежемесячно экономить на коммунальных платежах примерно в два раза за счет наличия собственной крышной котельной. Речь идет о жилом комплексе «На Журова», который строится в «сердце» Канавинского района — в микрорайоне Ленгородок. Подробности котельной и ее преимуществах корреспонденту ДОМОСТРОЙНН.РУ рассказали в ООО «СЗ «ВИГ», реализующем проект комфорт-класса.
ЖК «На Журова» расположен в границах улиц Журова, Чонгарской и Менделеева. На сегодняшний день, он включает в себя две очереди, каждая из которых рассчитана на один 17-этажный дом. Первая очередь уже сдана и частично заселена, а над второй застройщик активно работает прямо сейчас.
Оба дома «На Журова» насчитывают 224 квартиры — от однокомнатных до трехкомнатных. Как рассказала генеральный директор ООО «СЗ «ВИГ» Елена Гуляева, на крышах обеих высоток разместятся котельные завода «Рационал» (г. Липецк) с конденсационными котлами ELCO производства Нидерланды мощностью 1 МВт каждая. Они будут обеспечивать дома теплом и горячим водоснабжением, давая им автономность от городских сетей. Это значит, что жители сами смогут определять, когда начнется и закончится отопительный сезон, а также регулировать температуру радиаторов в квартирах. Кроме того, собственные крышные котельные позволят навсегда забыть о сезонном отключении ГВС. И, что немаловажно, оборудование будет экономить деньги жильцов на отопление и горячую воду — по сравнению с тарифами АО «Теплоэнерго».
Поставщиком газа в котельные является АО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», а монтажно-обслуживающей организацией станет — ООО «Спецмонтаж-НН». Деньги на ремонты и модернизацию оборудования накапливаются на счетах фонда капитального ремонта.
Отметим, что счетчики на воду и тепло будут располагаться в предлифтовых холлах на каждом этаже. Показания с них будут снимать сотрудники консьерж-сервиса управляющей компании, расположенной на первых этажах каждого из домов, и передавать их в ресурсоснабжающую организацию. Жителям останется лишь время от времени сверять показания с цифрами в квитанциях.
К слову, приборы учета электроэнергии тоже находятся вне квартир — в коридорах этажей. Показания с них передаются в «ТНС энерго НН» автоматически по системе АСКУЭ.
«Крышные котельные в многоквартирных домах начали строить в 2000-х годах. Сейчас в Нижнем Новгороде и соседних городах насчитывается около 300 таких котельных. Особыми преимуществами перед подключением домов к тепловым сетям являются полное отсутствие теплопотерь, экономичность при использовании современного оборудования и автономная регулировка. Контроль за работой источника тепла несет сам потребитель тепла с помощью управляющей организации», — добавила Елена Гуляева.
Напомним, что в рамках второго этапа второй очереди строительства ЖК «На Журова» на территории появится крытый паркинг почти на 80 мест и дополнительные наземные парковочные места. Кроме того, будет полностью выполнено благоустройство двора с устройством детских и спортивных площадок. Ввод в эксплуатацию второго дома ЖК «На Журова» запланирован на 3 квартал 2027 года.
Подробнее о жилом комплексе «На Журова» читайте в нашем специальном материале.