Челябинцы смогут за три года накопить на квартиру без ипотеки

Ипотечная ставка от 20% заставляет задуматься о покупке квартиры без использования кредитов. По подсчетам аналитиков РИА Новости, жителям Челябинской области потребуется 3,1 года, чтобы накопить на жилье в 60 квадратных метров. Это 20 место в списке регионов по доступности жилья. За год квартиры на Южном Урале стали заметно доступнее. Как эксперты предлагают откладывать деньги на свой угол, рассказываем в материале «Вечерки».

В исследовании использованы цены на май 2025 года: 4,7 миллиона за квартиру в 60 квадратных метров. По подсчетам аналитиков, семья с одним ребенком и средними по региону зарплатами может накопить на жилье за 3,1 года. Правда, воплотить эти результаты в жизнь удастся, только если свести ежемесячные расходы к прожиточным минимумам для детей и взрослых, а остальные деньги держать на депозитных счетах.

— Реальные траты российской семьи обычно больше, чем та сумма, которая укладывается в официальный прожиточный минимум, использовавшийся для расчета потенциально возможного денежного остатка, но меньше этого минимума они вряд ли могут быть, — признали аналитики.

Предложенный расчет едва ли может служить руководством к действию, но демонстрирует соотношение возможностей у жителей разных регионов. Челябинская область заняла 20 место. Свердловская стоит на две строки выше, но показатель у соседнего региона такой же: 3,1 года. Квартиры на Северном Урале оценили в 5,5 миллиона. Тюменская область заняла 26 место, Курганская — 44-е. А вот северные регионы УрФО выбились в лидеры: Ханты-Мансийский автономный округ — 2 место (1,8 года экономии), Ямало-Ненецкий — 4 место (два года ровно).

На первой строчке — Мурманская область с таким же показателем, как у ХМАО. Другие места в первой десятке тоже достались северу страны и Камчатке. Антилидеры — Севастополь и республика Крым: их жителям ради квартиры придется провести в режиме жесткой экономии 8,7–8,9 года.

При этом доступность жилья во всех регионах за год улучшилась. Если ориентироваться на цены и зарплаты мая 2024 года, то челябинцам пришлось бы копить на квартиру 4,3 года. В качестве причин приятной динамики эксперты назвали рост зарплат и процентных ставок по депозитам: они прибывают быстрее цен на недвижимость.

Несмотря на пугающую ставку, ипотеки не полностью утратили популярность. Жители Челябинской области вошли в десятку самых активных получателей займов на жилье, хотя ипотеки в регионе — одни из самых маленьких по стране.