Другие новости Красноярска и Красноярского края на этот час
Актуальные новости сегодня от ValueImpression.com


Опубликовать свою новость бесплатно - сейчас


<
>

Самара - единственный миллионник, где медианная цена метра на вторичке выше, чем в новостройке

Самара - единственный миллионник, где медианная цена метра на вторичке выше, чем в новостройке


Большой объем нового жилья возводится в отдаленных районах, а проектов класса бизнес и элит в городе меньше десяти, в то время как на комфорт-класс приходится около 60 проектов.

В большинстве российских мегаполисов в июне увеличился ценовой разрыв между строящимся и готовым жильем, в среднем по городам-миллионникам он составил 27% в пользу новостроек. Сокращение дистанции отмечается лишь в Воронеже, Красноярске, Ростове-на-Дону, Краснодаре и Волгограде: в этих городах коррекция разницы между типами недвижимости происходит из-за снижения цен на новостройки и незначительного роста или стагнации цен на вторичном рынке, сообщает Яндекс Недвидимость.

Единственным городом, где квадратный метр готового жилья дороже, чем квадратный метр в новостройках, является Самара. Большой объем нового жилья возводится в отдаленных районах, а проектов класса бизнес и элит в городе меньше десяти, в то время как на комфорт-класс приходится около 60 проектов. При этом в Самаре насчитываются десятки предложений вторичной недвижимости дороже 20 миллионов. В июне в Самаре медианная цена квадратного метра в новостройке составила 99 000 р, в то время как на вторичном рынке 113 000.

В Старой Москве (с учетом всех типов недвижимости) разница в цене между строящимся и готовым жильем составляет 41% в пользу новостроек, в ТиНАО ценовой разрыв менее выраженный и составляет 20% в пользу строящегося жилья. В Петербурге первичное жилье дороже вторичного также на 20%, относительно прошлого месяца ценовой разрыв немного увеличился.

“Мы связываем это с несколькими факторами, - комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости, - Во-первых, новостройки в среднем показали в июне рост медианной цены из-за вымывания дешевых лотов ввиду повышенного спроса перед окончанием льготной ипотеки с господдержкой, в то время как и так более низкие цены на вторичном рынке стагнировали. Также, когда мы говорим о вторичном рынке, мы учитываем весь фонд. Если мы говорим об относительно молодой вторичке, то разница будет меньше. Например, разница в цене между новостройкой и вторичкой возраста до 5 лет в крупнейших городах-спутниках Москвы составляет в среднем 9,2%, однако если сравнивать новостройки с фондом, которому уже 5-10 лет, то разница в цене составит в среднем уже 12%. А если рассматривать дома, введенные в эксплуатацию 10 и более лет назад, то разница будет уже в среднем 24%”.

Городами с самой значительной разницей цены в среднем по первичному и вторичному рынку рынке стали Нижний Новгород, где квадратный метр в новостройках стоит на 47% дороже, чем на вторичном рынке, Волгоград (разница составляет 43%), Омск (39%), Уфа (38%) и Челябинск (38%).

“Средняя цена квартир в экспозиции вторичного рынка вероятно будет расти, прежде всего математически: наиболее доступные предложения вторички будут вымываться активнее, чем прежде, после завершения массовых льготных программ, - считает Евгений Белокуров, коммерческий директор Яндекс Недвижимости, - Это должно усилить тренд на сближение цен квадрата новостроек и вторички”.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

Многолетнюю мерзлоту будут изучать в Амурской области



Жизнь

Российские аналитики оценили состояние отечественного рынка ЦФА






Новости 24 часа

РОССИЯ ПРОВЕРИТ ЦРУ И СЕКРЕТНУЮ СЛУЖБУ США?!



Game News

Двадцать пять человек за одним столом под звуки караоке – это было шедеврально!



Красноярск

Популярные направления доставки грузов из Костромы



News Every Day

See the $10M New Orleans mansion with a grisly past that lured a potential new buyer in less than a day



Происшествия

Юный водитель с 16-летней пассажиркой разбился на "Гранте"



Красноярск

В Красноярском крае бассейн проверяют из-за менингита у ребёнка



Владимир Высоцкий

Тест: Опознайте фильм с Высоцким по кадру — справятся только 10% кинокритиков



Красноярск

Закат на Жеребцовой горе....



Ролан Гаррос

Олимпиаду в Париже не покажут по ТВ в России



Красноярск

В СЛД «Абакан» филиала «Красноярский» компании «ЛокоТех-сервис» поступили новые электровозы 3ЭС5К



Михаил Кутушов

Компания ICDMC приняла участие в XIV Фармацевтической конференции «Зелёный крест»



Симферополь

В рейтинге городов России по объемам ввода жилья Севастополь на 29 месте, Симферополь — 73



Красноярск

Неожиданный актёрский дуэт Филиппа Киркорова и Дениса Дорохова в самой необычной приключенческой комедии года «Братья»



Москва

Собянин поддержал проведение 37-й Московской международной книжной ярмарки



Москва

Судебный процесс над экс-сенатором Сабадашем перенесли из Петербурга в Москву



Другие популярные новости дня сегодня


123ru.net — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Красноярска — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 123ru.net.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Красноярска или других населённых пунктов Красноярского края мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Красноярске можно самостоятельно через форму.



Новости 24/7 Все города России




Загрузка...


Топ 10 новостей последнего часа в Красноярске и Красноярском крае






Персональные новости

123ru.net — ежедневник главных новостей Красноярска и Красноярского края. 123ru.net - новости в деталях, свежий, незамыленный образ событий дня, аналитика минувших событий, прогнозы на будущее и непредвзятый взгляд на настоящее, как всегда, оперативно, честно, без купюр и цензуры каждый час, семь дней в неделю, 24 часа в сутки. Ещё больше местных городских новостей Красноярска — на порталах News-Life.pro и News24.pro. Полная лента региональных новостей на этот час — здесь. Самые свежие и популярные публикации событий в России и в мире сегодня - в ТОП-100 и на сайте Russia24.pro. С 2017 года проект 123ru.net стал мультиязычным и расширил свою аудиторию в мировом пространстве. Теперь нас читает не только русскоязычная аудитория и жители бывшего СССР, но и весь современный мир. 123ru.net - мир новостей без границ и цензуры в режиме реального времени. Каждую минуту - 123 самые горячие новости из городов и регионов. С нами Вы никогда не пропустите главное. А самым главным во все века остаётся "время" - наше и Ваше (у каждого - оно своё). Время - бесценно! Берегите и цените время. Здесь и сейчас — знакомства на 123ru.net. . Разместить свою новость локально в любом городе (и даже, на любом языке мира) можно ежесекундно (совершенно бесплатно) с мгновенной публикацией (без цензуры и модерации) самостоятельно - здесь.



Загрузка...

Загрузка...

Экология в Красноярском крае
Красноярский край

Воздух в Минусинске, Ачинске и Лесосибирске станет чище





Путин в Красноярском крае
Красноярский край

Многолетнюю мерзлоту будут изучать в Амурской области


Лукашенко в Беларуси и мире
Минск

Лукашенко: Минск нацелен решать проблемы с соседями дипломатией, а не войной




123ru.netмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

123ru.net — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.





Зеленский в Украине и мире
Киев

МИД РФ: Вашингтон дал Киеву карт-бланш на удары по российской территории


Навальный в Красноярском крае


Здоровье в Красноярском крае


Частные объявления в Красноярске, в Красноярском крае и в России






Загрузка...

Загрузка...



Александр Розенбаум

Движение «МотоАнгелыДетям» получило в подарок гитару с автографом Розенбаума



Красноярск

Мурала с изображением Луки Войно-Ясенецкого появился на здании больницы в Енисейске

Друзья 123ru.net


Информационные партнёры 123ru.net



Спонсоры 123ru.net